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正式的商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的商品房交易达成一致意见，为明确双方权益，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.其他相关设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元。

（2）首付款部分于________年____月____日前支付，金额为人民币________元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及产权登记

1.甲方在乙方完成首付款支付后的____日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记由甲方负责，甲方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕，并将产权证书交付乙方。

四、甲乙双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，办理房屋交易及产权登记手续。

4.甲乙双方如需解除合同，应协商一致并书面通知对方。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细地址）的商品房达成以下协议，特制定此买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：______________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：______________平方米。

4.房屋权属：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关的权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方进行房屋交接。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

第五条其他约定

1.甲方负责办理房屋的过户手续，相关费用由______方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同