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住宅房出租规范租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守相关规定，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的住宅房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.地址：[房屋具体地址]

2.结构：[房屋结构，例如：两室一厅、公寓等]

3.租赁面积：[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式，例如：每月、每季度等]。

3.乙方应在每月/季度第一天支付租金，如逾期未支付，则每天需支付[滞纳金金额]%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责日常维修。

六、合同终止与解除

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过[规定时间]；

（4）进行违法活动。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构。

3.甲方提供的租赁物配备的家具、电器等，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

以上内容为甲乙双方协商一致后达成的住宅房出租规范租赁合同，双方应共同遵守。

（以下空白线为需手写填写内容的地方）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

（盖章处）┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈（骑缝章）盖章：______日期：______年______月______日（签署日期）

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的住宅房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的详细地址为：[具体地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满后，除非双方另有书面续租协议，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方在租赁期间应负责