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惜福镇租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为惜福镇房产出租有限公司，成立于2005年，地址位于惜福镇中心路123号，法定代表人为何仁义，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为惜福镇房产租赁有限公司，成立于2010年，地址位于惜福镇南大街456号，法定代表人为何智勇，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于在惜福镇房产租赁市场的良好合作前景，甲方愿意将其名下的房产出租给乙方，乙方愿意承租并支付租金。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其名下的惜福镇中心路123号房产出租给乙方，房产面积为200平方米。乙方同意承租该房产，并支付租金。

第二条租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为每平方米30元，每月共计6000元。乙方应在每月5日前将租金支付给甲方。

第三条租赁期限

租赁期限为一年，自2021年7月1日起至2022年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条甲方权利与义务

甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。甲方在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施。

第五条乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护房屋的整洁和完好。

第六条违约责任

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：惜福镇房产出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：惜福镇房产租赁有限公司

签订日期：2021年6月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在惜福镇房产租赁市场的合法利益，明确双方的权利与义务，规范甲乙双方的行为，保障合同的顺利履行。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁房屋的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、甲方权利与义务、乙方权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指惜福镇房产出租有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指惜福镇房产租赁有限公司，以下简称“承租方”。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方在租赁期间负责维修和保养房屋及附属设施。

3.甲方应按时接收乙方支付的租金。

4.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和享受租赁房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护房屋的整洁和完好。

3.乙方应按月支付租金，租金支付方式详见本合同第二条。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求退还租赁房屋。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁房屋的租金为每平方米30元，总面积200平方米，每月租金共计6000元。

2.支付方式：乙方通过银行转账等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2021年7月1日起至2022年6月30日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在合同生效后七个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

2.乙方违约：

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

3.不可抗力：