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房子空置交租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、租赁等业务的有限责任公司。注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，是一家专业从事物业管理、租赁等业务的有限责任公司。注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行租赁管理。双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。
本合同的签订背景是甲方作为房屋的所有人，希望将其空置的房屋出租并获得收益；而乙方作为专业的物业管理公司，具备租赁管理的能力和经验，希望通过提供租赁管理服务获得收益。双方基于互惠互利的原则，达成房屋租赁的合意。
本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，本合同亦适用于房屋租赁期间可能出现的各种情况，为甲乙双方解决争议提供依据。
在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的安全、合法使用；乙方作为承租方，负责对房屋进行租赁管理，并支付租金，履行合同约定的义务。
本合同的签订旨在确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权益和义务，为双方创造一个公平、公正、透明的合作环境，实现互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权益和义务，为双方创造一个公平、公正、透明的合作环境，实现互利共赢。具体内容包括：
1.甲方将房屋出租给乙方，乙方负责租赁和管理房屋，支付租金，并按照合同约定使用房屋。
2.甲方保证房屋的安全、合法使用，并负责对房屋进行必要的维修和保养。
3.乙方按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。
4.双方在合同期间应互相配合，解决问题，维护合同的履行。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.房屋：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的具体房屋。
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。
3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同到期日止。
4.甲方：指XXX房地产开发有限公司，本合同的出租方。
5.乙方：指XXX物业管理有限责任公司，本合同的承租方。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证房屋符合租赁要求，具备合法的使用条件。
（2）甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋的安全、合法使用。
（3）甲方应在合同期间负责对房屋进行必要的维修和保养。
（4）甲方应协助乙方解决房屋租赁过程中出现的问题。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应按照合同约定支付租金，并在合同期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。
（2）乙方应按照甲方的要求使用房屋，并妥善保管房屋及设施。
（3）乙方应在合同期间配合甲方进行房屋的维修和保养工作。
（4）乙方应在合同到期时按照甲方的要求将房屋及设施交还给甲方。
第四条价格与支付条件
1.租金价格：乙方向甲方支付的租金价格为人民币XX元/月，租赁期共计XX个月。
2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：
开户行：XX银行XX分行
账户名称：XXX房地产开发有限公司
账号：XXXXXXXXXXX
3.支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。若乙方未能按时支付租金，则应按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）若甲方未能按照合同约定提供房屋或未能保障房屋的安全、合法使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。
（2）若甲方未能在合同约定期限内完成维修和保养工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为维修和保养费用的20%。
2.乙方违约：
（1）若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的1%。
（2）若乙方擅自改变房屋的结构和使用目的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用和损失赔偿费用的20%。
3.不可抗力：
因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗
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