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甲方：XXX

乙方：XXX

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地皮买卖标准协议：2024年最新模板一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

二、地皮买卖概述

2.1地皮基本信息

2.2地皮使用性质

2.3地皮位置与范围

三、交易条件

3.1地皮价格与支付方式

3.2付款时间与分期

3.3交易税费承担

四、地皮交付与过户

4.1地皮交付时间

4.2过户手续与时间

4.3过户费用承担

五、权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3第三方权益保护

六、违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3违约赔偿方式

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3法律诉讼

八、合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

九、其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3附录与附件

十、合同的生效

10.1合同签署

10.2合同生效时间

10.3合同有效期

十一、合同双方信息

11.1卖方信息

11.2买方信息

十二、附件

12.1地皮相关文件

12.2交易凭证与支付记录

十三、补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议的签订与生效

十四、其他约定

14.1双方共同认可的约定

14.2双方未约定的内容，依照法律法规执行

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（卖方）将位于【具体位置】的地皮及其附属设施出售给乙方（买方）的行为。合同中的术语如“甲方”、“乙方”、“地皮”等，除非上下文明确另有定义，否则应按照本合同附件一中的定义与解释执行。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，除非法律有强制性规定外，双方应遵守的相关法规、规章、政策等均视为本合同不可分割的一部分。

1.3合同双方的权益与义务

甲方应保证其对所售地皮拥有完全、无争议的所有权或处置权，并保证该地皮不存在任何法律上的限制或负担。乙方应按照约定支付地皮购买价款，并履行合同约定的其他义务。

二、地皮买卖概述

2.1地皮基本信息

地皮位于【具体地址】，地块编号为【地块编号】，总面积为【面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

2.2地皮使用性质

地皮的使用性质为【使用性质】，包括但不限于住宅、商业、工业等，具体使用要求应符合当地政府的规定和规划。

2.3地皮位置与范围

地皮具体位置及范围以甲方提供的地形图、界址点、界址线等为准，具体描述见附件二。

三、交易条件

3.1地皮价格与支付方式

地皮买卖的总价为【总金额】元人民币，乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付。

3.2付款时间与分期

乙方应在合同签订后的【具体时间】内支付总价款的【百分比】作为定金，余款分期支付，具体分期计划见附件三。

3.3交易税费承担

交易过程中产生的一切税费包括但不限于土地增值税、契税、交易手续费等，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。具体税费明细及承担比例见附件四。

四、地皮交付与过户

4.1地皮交付时间

甲方应在合同约定的付款期限届满且乙方支付全部价款后【具体时间】内，将地皮交付给乙方。

4.2过户手续与时间

双方应共同办理地皮过户手续，自过户手续办理完毕之日起，乙方即取得该地皮的所有权。

4.3过户费用承担

过户过程中产生的费用包括但不限于过户登记费、印花税等，按照法律法规规定由甲方和乙方各自承担。具体费用明细及承担比例见附件五。

五、权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证地皮权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理合同约定的各项手续。

5.2买方权利与义务

乙方应按合同约定支付地皮价款，并履行合同约定的其他义务。

5.3第三方权益保护

如合同的履行涉及第三方权益，甲方应确保取得第三方的同意，并保证该第三方对地皮的权益不受到侵害。

六、违约责任

6.1卖方违约责任

甲方如未按约定时间交付地皮或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件六。

6.2买方违约责任

乙方如未按约定时间支付价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件六。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

八、合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

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