退契税合同范本7篇.docx

退契税合同范本7篇

篇1

甲方（购房者）：________，身份证号码：________

乙方（开发商）：________，统一社会信用代码：________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的位于____市____区____街道的商品房，现因甲方需要退契税，经双方友好协商，达成如下协议：

一、退契税原因

1.甲方因个人原因需要退契税；

2.甲方所购商品房存在质量问题，无法正常使用；

3.甲方所购商品房的产权存在纠纷，无法办理产权登记；

4.其他原因：________

二、退契税金额

本次退契税金额为人民币（大写）________元整，小写________元。

三、退契税时间

1.甲方应在签订本协议后7个工作日内，将相关退契税材料提交给乙方；

2.乙方应在收到甲方提交的完整退契税材料后15个工作日内，将退契税金额退还至甲方指定的银行账户。

四、退契税条件

1.甲方需提交完整的退契税材料，包括但不限于：身份证、购房合同、契税发票等；

2.甲方所购商品房必须已经办理产权登记，且产权登记在甲方名下；

3.甲方在退契税过程中不得有任何违法行为，否则乙方有权拒绝退还契税；

4.其他条件：________

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任；

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他约定：________

甲方（购房者）：________（签字/盖章）

乙方（开发商）：________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（购房者）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（开发商）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，因多种原因，甲方需退房，并需乙方退还已支付的契税。经双方友好协商，达成以下协议：

一、退房原因

1.甲方因个人原因需退房，与乙方协商后达成一致意见。

2.甲方所购房屋存在质量问题，需维修且维修周期较长，影响甲方正常使用。

3.甲方所购房屋与乙方宣传的不符，存在虚假宣传或欺诈行为。

4.其他原因：

二、退契税金额及支付方式

1.退契税金额：甲方已支付的契税金额为人民币XX元，乙方需退还该笔款项。

2.支付方式：乙方同意在协议签订后XX个工作日内，将退契税款项以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

三、其他费用及责任

1.甲方需自行承担因退房产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款利息等。

2.乙方需自行承担因退房产生的相关责任，包括但不限于房屋维修、出租等费用。

3.如因甲方原因导致协议无法履行，甲方需承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致协议无法履行，乙方需承担相应的违约责任。

四、争议解决及法律适用

1.如双方因协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议，双方应提交中国法院管辖。

五、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成书面协议。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方在收到退契税款项后，应及时向相关部门办理税务注销手续。如因甲方未办理相关手续导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在退还契税后，应及时向相关部门办理房屋登记手续。如因乙方未办理相关手续导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，应由双方共同解释并达成一致意见。如有争议