固定递增率商铺租赁合同：2024年版本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

固定递增率商铺租赁合同：2024年版本版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的延长条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金递增率

2.3租金支付周期与日期

2.4租金支付方式

3.商铺使用及经营管理

3.1承租人的使用目的

3.2承租人的经营范围

3.3商铺的维护与保养

3.4承租人的经营行为规范

4.维修责任及设施更换

4.1租赁期间设施的维修责任

4.2租赁期满后设施的归属

4.3设施更换的条件与费用

5.保险及责任承担

5.1承租人的保险责任

5.2承租人的赔偿责任

5.3出租人的赔偿责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为的处理

7.2争议解决的途径

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同的转让条件

8.4合同的附件

9.出租人的权利与义务

9.1出租人的权利

9.2出租人的义务

10.承租人的权利与义务

10.1承租人的权利

10.2承租人的义务

11.合同的签署与生效

11.1签署合同的当事人

11.2合同的生效日期

12.合同的修订与补充

12.1合同修订的条件

12.2合同补充的内容

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的地点与机构

14.保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密责任的期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（地址），实际可用面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

1.2.1租赁合同自_______年_______月_______日起生效。

1.2.2租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。

1.3租赁期限的延长条件

1.3.1

如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前_______个月内向对方提出书面延长租赁期限的申请。

1.3.2租赁期满后的延长需遵循本合同的约定及当时的市场行情。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币。

2.1.2租金总额为_______元人民币（大写：_______________________________元整）。

2.2租金递增率

2.2.1租金递增率为_______%，自第二年起每年递增一次。

2.3租金支付周期与日期

2.3.1承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日内支付当期租金。

2.4租金支付方式

2.4.1承租人可通过银行转账的方式支付租金。

2.4.2银行转账信息如下：

收款人名称：_______

收款人账号：_______

开户银行：_______

第三条商铺使用及经营管理

3.1承租人的使用目的

3.1.1承租人仅限于将商铺用于_______（经营业务）。

3.2承租人的经营范围

3.2.1承租人不得在商铺内进行_______（限制经营项目）。

3.3商铺的维护与保养

3.3.1承租人应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常运行。

3.4承租人的经营行为规范

3.4.1承租人应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。

第四条维修责任及设施更换

4.1租赁期间设施的维修责任

4.1.1承租人应负责商铺内部设施的日常维修。

4.2租赁期满后设施的归属

4.2.1租赁期满后，商铺内属于承租人的装修和设备应按照本合同约定移除。