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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南昌市精装房出租协议标准文本2024年版B版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租房屋的基本信息
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的户型
2.4房屋的装修情况
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.房屋使用及维护
6.1承租方的使用权利
6.2承租方的维护责任
7.房屋维修及保养
7.1出租方的维修责任
7.2出租方的保养责任
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径解决
11.其他约定
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3保险责任
11.4房屋转租
12.出租方与承租方的签字盖章
13.附件
13.1房屋照片
13.2租赁押金收据
13.3租金支付凭证
14.合同生效日期及其他约定
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.出租房屋的基本信息
2.1房屋的位置
甲方出租的房屋位于南昌市区路号，具体门牌号为。
2.2房屋的面积
出租房屋的建筑面积为X平方米。
2.3房屋的户型
出租房屋为室厅卫的户型。
2.4房屋的装修情况
出租房屋为精装修，装修风格为现代简约，家具家电齐全。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
3.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币X元。
4.2租金支付周期
租金每三个月支付一次。
4.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。
5.押金
5.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。
5.2押金退还条件及方式
合同期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
6.房屋使用及维护
6.1承租方的使用权利
乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
6.2承租方的维护责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。
第二部分：（待补充）
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（3）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋严重损坏的；
（4）甲方因特殊情况需要收回房屋的；
（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
9.2承租方的违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
10.争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交南昌市仲裁委员会进行仲裁。
10.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.其他约定
11.1宠物管理
乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的后果。
11.2访客管理
乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自允许他人长期占用房屋。
11.3保险责任
乙方应自行办理房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。
11.4房屋转租
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并承担由此产生的后果。
12.出租方与承租方的签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
13.附件
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