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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖中介服务费用协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3丙方（中介服务方）

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务内容

3.2丙方不提供的服务内容

第四条中介服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条服务期限

5.1服务期限的起始时间

5.2服务期限的结束时间

第六条丙方义务与责任

6.1丙方应尽的义务

6.2丙方未尽义务的责任

第七条甲方与乙方权益保障

7.1甲方权益保障

7.2乙方权益保障

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的生效、无效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

12.3合同终止条件

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改权

13.3合同的附件

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指_______（甲方姓名/名称），具备完全民事行为能力，根据本合同约定购买商铺的一方。

1.2乙方（卖方）：指_______（乙方姓名/名称），具备完全民事行为能力，根据本合同约定出售商铺的一方。

1.3丙方（中介服务方）：指_______（丙方公司名称），依法成立并有效存续的房地产中介服务公司，根据本合同约定为甲方和乙方提供中介服务。

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。

2.2商铺面积：商铺实际建筑面积为_______平方米。

2.3商铺现状：商铺目前处于_______（使用状态/空置/出租）状态，商铺内设施设备现状为_______。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务内容：

（1）提供商铺买卖相关信息，协助甲方和乙方进行匹配；

（2）安排双方进行看房，协助双方进行洽谈；

（3）协助甲方和乙方进行合同谈判，提供专业建议；

（4）代为起草、解释本合同及相关文件；

（5）协助甲方和乙方办理商铺过户手续。

3.2丙方不提供的服务内容：

（1）不属于中介服务范围内的服务，包括但不限于金融服务、装修设计等；

（2）违反法律法规、公序良俗的服务；

（3）双方约定以外的服务。

第四条中介服务费用

4.1服务费用金额：丙方提供的中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2费用支付方式：甲方和乙方应按本合同约定支付中介服务费用，支付方式为_______（现金/转账//等）。

4.3费用支付时间：甲方和乙方应在本合同签订后的_______日内支付中介服务费用。

第五条服务期限

5.1服务期限的起始时间：本合同签订之日起。

5.2服务期限的结束时间：至甲方和乙方就商铺买卖事宜达成一致，并完成商铺过户手续之日止。

第六条丙方义务与责任

6.1丙方应尽的义务：

（1）如实向甲方和乙方提供商铺买卖相关信息；

（2）妥善保管双方提供的资料，不得泄露给第三方；

（3）按照约定提供中介服务，并确保服务质量；

（4）如因丙方原因导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未尽义务的责任：如丙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1违约行为：

（1）甲方未按本合同约定支付中介服务费用的；

（2）乙方未按本合同约定履行出售商铺义务的；

（3）丙方未按本合同约定提供中介服务的；

（4）甲方、乙方违反本合同其他约定的。

8.2违约责任承担方式：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的_______%；

（2）违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的费用。

第九条争议解决方式

9.1

争议解决途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订