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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用房租赁协议规范化样本（2024年）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

3.4滞纳金计算与支付

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与养护

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修请求与处理流程

6.保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

6.3保险理赔流程

7.房屋使用与保护

7.1乙方使用要求

7.2房屋保护与维护

7.3房屋变更与装修限制

8.转租与分租

8.1乙方转租条件

8.2乙方分租条件

8.3转租与分租的合同变更

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

12.3合同终止后的费用结算

13.附件

13.1房屋清单

13.2租金支付凭证样本

13.3费用支付凭证样本

13.4其他重要文件

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2法律适用与管辖

14.3保密条款

14.4合同的完整性与份数

14.5合同的签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方同意将位于【填写甲方房屋地址】的商用房屋【填写房屋面积】平方米出租给乙方使用。该房屋具体地址为【详细地址】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房屋现状与设施

该房屋现有设施包括：【列举房屋现有设施，如中央空调、电梯、消防系统等】，设施状况良好，能够满足乙方的正常使用需求。

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋用作【填写乙方租赁用途，如办公、零售等】。乙方不得擅自改变房屋结构，进行违法经营活动，不得损害甲方房屋及设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议。

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按每月【填写租金金额】元支付租金。租金每【填写支付周期，如三个月】支付一次。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每月【填写支付日期，如10日】前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整的具体方式，如根据市场行情调整、固定周期调整等】。

3.4滞纳金计算与支付

乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【填写滞纳金比例】%计算。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括：【填写乙方需要承担的费用，如水费、电费、物业管理费等】。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括：【填写甲方需要承担的费用，如房屋维修费、公共设施维修费等】。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括：【填写双方共同承担的费用，如网络费用等】。

5.维修与养护

5.1甲方维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和养护，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2乙方维修责任

乙方负责对房屋内部进行日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3维修请求与处理流程

乙方如需维修，应向甲方提出书面请求。甲方接到请求后，应在【填写响应时间】内予以答复，并尽快安排维修。

6.保险责任

6.1乙方保险责任

乙方应按甲方要求投保【填写保险类型，如火灾保险】等商业保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2甲方保险责任

甲方负责购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.3保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

8.转租与分租

8.1乙方转租条件

乙方需转租房屋的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并征