门市部租赁合同范本与门市部转让合同协议二6篇.docx

门市部租赁合同范本与门市部转让合同协议二6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门市部出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的门市部出租给乙方，该门市部位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：__________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在收到甲方出具的缴费通知单后，及时与甲方结算相关费用。

3.乙方同意并授权甲方代其办理银行代扣手续，以支付上述费用。

六、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏或改变原状。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善使用和管理租赁物，确保租赁物的安全。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或抵押给他人，否则视为违约行为。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还租赁物或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

6.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.甲方应保证租赁物的防火、防盗等安全设施完备且运行正常，如因安全设施问题导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁物内的设施设备，如因乙方的过错导致设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

10.甲方应保证租赁物的供暖和制冷设施完备且运行正常，如因设施问题导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状。如未拆除或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

12.甲方应保证租赁物的电梯等运输设施完备且运行正常，如因设施问题导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方在租赁期间应遵守甲方的用水和用电规定，不得浪费资源或进行违规操作。如有违反，应承担相应的法律责任。同时应按时缴纳水费和电费等费用。如未按时缴纳相关费用导致停水停电等后果由乙方自行承担。

篇2

门市部租赁合同范本

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市部的事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的门市部出租给乙方，门市部位于_________，具体面积为_________平方米。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门市部返还甲方，若乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方门市部租金，具体租金金额为_________元/月。