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制式抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（抵押人）：____________________________
乙方（抵押权人）：____________________________
鉴于：
1.甲方为取得乙方借款，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行的担保。
2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定向甲方提供借款。
3.甲方、乙方双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1抵押物为甲方名下的位于__________________________的房产，具体信息如下：
房屋坐落：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
1.2抵押物的所有权、使用权归甲方所有。
第二条抵押权设立
2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方自本合同签订之日起取得抵押权。
2.2甲方在本合同签订之日起，应向乙方办理抵押物登记手续。
第三条借款金额及期限
3.1乙方同意向甲方提供借款人民币__________________________元整。
3.2借款期限为__________________________年，自借款发放之日起计算。
第四条抵押物价值
4.1抵押物的价值为人民币__________________________元整，甲方应在本合同签订之日起将抵押物的价值证明提交给乙方。
第五条借款利息及还款方式
5.1借款利息按__________________________计算，利率为__________________________。
5.2甲方应按乙方要求在借款期限内分期偿还借款本金及利息。
第六条抵押物的保管与处置
6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。
6.2乙方在甲方未履行债务的情况下，有权对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同附件如下：
附件一：抵押物清单
附件二：抵押物价值证明
附件三：借款合同
甲方（签字或盖章）：____________________________
乙方（签字或盖章）：____________________________
签订日期：__________________________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________________
乙方（抵押权人）：____________________________
丙方（担保人）：____________________________
鉴于：
1.甲方为取得乙方借款，愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行的担保。
2.丙方同意为甲方的债务履行提供担保，并同意在甲方未能履行债务时，承担相应的担保责任。
3.乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保，并同意按照本合同约定向甲方提供借款。
4.甲方、乙方、丙方三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条抵押物
1.1抵押物为甲方名下的位于__________________________的房产，具体信息如下：
房屋坐落：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
1.2抵押物的所有权、使用权归甲方所有。
第二条抵押权设立
2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方自本合同签订之日起取得抵押权。
2.2甲方在本合同签订之日起，应向乙方办理抵押物登记手续。
第三条担保责任
3.1丙方在本合同签订之日起，同意为甲方
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