夏塘里商业步行街三层独立商铺租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夏塘里商业步行街三层独立商铺租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺装修及改造规定

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁双方的权利与义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.商铺经营与管理

4.1经营范围与管理规定

4.2安全、卫生与环保要求

4.3宣传推广与活动策划

5.维修与维护

5.1维修责任与费用承担

5.2维护保养要求

5.3维修维护的申请与验收

6.保险与安全保障

6.1保险购买与责任归属

6.2安全保障措施与应急预案

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与责任承担

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任承担

8.2争议解决方式与程序

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件与程序

10.其他约定

10.1合同的保密与保密义务

10.2租赁双方的通讯方式与联系义务

10.3合同的附件与补充协议

11.合同的签署与生效

11.1合同签署程序

11.2合同生效时间与条件

12.合同的续约与延长

12.1续约条件与程序

12.2合同延长条件与程序

13.合同解除后的商铺交接与结算

13.1商铺交接程序与要求

13.2租金结算与费用支付

13.3商铺恢复原状与费用承担

14.合同的废止与替代

14.1合同废止条件与程序

14.2替代合同的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于夏塘里商业步行街三层，独立商铺，建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为【现状描述】，承租方在使用范围内有权进行合法的商业活动，不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺装修及改造规定

承租方在租赁期间进行装修及改造，应事先向出租方提交装修及改造方案，并取得书面同意。装修及改造后的商铺应符合相关法律法规及商业步行街的管理规定。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方为【出租方名称】，营业执照号【营业执照号】，地址【出租方地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。

2.2承租方信息

承租方为【承租方名称】，营业执照号【营业执照号】，地址【承租方地址】，联系人【联系人姓名】，联系电话【联系电话】。

2.3租赁双方的权利与义务

租赁双方应遵守合同约定，出租方保证商铺能正常使用，承租方按期支付租金。租赁期间，双方应相互配合，维护商业步行街的秩序和形象。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为【租金标准】元/平方米/月，租赁面积为【商铺面积】平方米，每月租金为【租金金额】。租金支付方式为每三个月支付一次，预付六个月的租金。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，若承租方愿意续约，双方可根据市场行情协商调整租金。

第四条商铺经营与管理

4.1经营范围与管理规定

承租方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，遵守商业步行街的管理规定。

4.2安全、卫生与环保要求

承租方应保证商铺的安全、卫生和环保，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益。

4.3宣传推广与活动策划

承租方有权进行合法的宣传推广和活动策划，但应事先向出租方提交方案，并取得书面同意。

第五条维修与维护

5.1维修责任与费用承担

5.2维护保养要求

承租方应定期对商铺进行维护保养，确保商铺设施的正常运行。

5.3维修维护的申请与验收

承租方在进行维修维护时，应向出租方提出申请，并在维修维护完成后进行验收。

第六条保险与安全保障

6.1保险购买与责任归属

承租方应购买商铺保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险责任归属按照保险合同约定执行。

6.2安全保障措施与应急预案

承租方应制定安全保障措施和应急预案，确保商铺的安全运营。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前时间】书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件与责任承担

合同解除的条件如下：【详细说明】。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。

第九条违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任承