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大型停车场租赁协议合同

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（出租方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[停车场详细地址]的大型停车场（以下简称该停车场），乙方有意租赁该停车场用于停放车辆及相关配套服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方停车场事宜达成如下协议：

一、停车场标的物及服务具体描述

1.停车场位置及范围

该停车场位于[具体地理位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，总占地面积为[x]平方米。

2.停车场设施设备

甲方提供的停车场配备有完善的设施设备，包括但不限于：

标准停车位共计[x]个，其中小型车位[x]个，中型车位[x]个，大型车位[x]个，满足不同类型车辆的停放需求。

智能停车管理系统，包括入口道闸、出口道闸、车位检测设备、收费系统等，实现车辆的自动化进出管理和停车计费。

照明系统，确保停车场内光线充足，便于车辆安全进出和停放。

监控系统，全方位覆盖停车场，对车辆停放情况和停车场秩序进行实时监控。

消防设施设备，符合国家相关消防安全标准，配备灭火器、消火栓等消防器材，确保停车场消防安全。

3.配套服务

甲方负责停车场的日常管理和维护，包括但不限于车位划线、停车引导、卫生清洁、设施设备维修保养等，确保停车场的正常运营和车辆停放安全。

提供24小时安保服务，安排专人负责停车场的巡逻和安全保卫工作，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。

为乙方提供停车发票开具服务，根据乙方实际支付的停车费用，开具合法有效的发票。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的停车场租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

银行账号：[银行账号]

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

有权对停车场进行统一管理和运营，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。

有权监督乙方合理使用停车场设施设备，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方予以修复或赔偿。

在租赁期间，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的停车场及相关设施设备，并确保其正常运行。

负责停车场的日常安全保卫工作，保障乙方车辆的停放安全。因甲方原因导致乙方车辆在停车场内被盗、被损坏等情况发生的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。

负责停车场的卫生清洁工作，保持停车场环境整洁。

按照国家相关法律法规和政策规定，办理停车场经营所需的各项手续，并确保停车场经营活动合法合规。

在租赁期间，如停车场设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，确保停车场正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用停车场的停车位及相关设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。

在租赁期间，如停车场设施设备出现故障影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务

按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。

遵守甲方制定