以租代购厂房合同范本6篇.docx

以租代购厂房合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和布局详见附件一。

2.乙方租赁该厂房的主要用途是_________。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家和地方的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复原状。

2.租赁期内，乙方需按时向甲方支付租金。租金支付方式为每_________个月支付一次，具体支付时间和金额详见附件二。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方厂房的租金为每平米_________元，月租金总额为_________元。租金根据市场情况进行调整，具体调整方式详见附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付_________元作为租赁保证金。保证金在乙方返还厂房并结清所有费用后退回给乙方。

2.乙方可选择以下第_________种方式提供抵押物：

（1）将公司法人代表的个人财产作为抵押物；

（2）将公司其他股份作为抵押物；

（3）提供其他具有担保性质的财产作为抵押物。抵押物的详细清单详见附件三。

五、维修及保养

1.乙方应负责对厂房的维修和保养。维修及保养费用由乙方自行承担。在维修过程中，乙方应注意保护甲方的财产，避免对甲方造成不必要的损失。

2.租赁期满，乙方应将厂房恢复为出租前的状态，包括但不限于恢复原有的装修、设施和设备等。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时向甲方支付租金；

（2）擅自改变厂房用途；

（3）擅自转租或转让厂房；

（4）在租赁期内擅自拆除、损坏厂房设施或设备；

（5）在租赁期满未将厂房恢复原状。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）扣除乙方的保证金作为违约金；

（3）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

*厂房地址：XXX

*厂房面积：XXX平方米

*厂房结构：XXX

2.乙方承租租赁物的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方承租租赁物的租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次。

4.乙方在承租期间有权对租赁物进行装修、改造或增设他物，但不得擅自改变租赁物的主体结构。

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

*甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用行为。

*甲方应保证租赁物在出租前处于良好的工作状态，并能够满足乙方的正常使用需求。

*甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利使用租赁物。

2.乙方的权利与义务

*乙方有权在承租期内对租赁物进行装修、改造或增设他物，但应事先征得甲方的同意。

*乙方应按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定和制度。

*乙方在承租期间应爱护租赁物，保持其良好的工作状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

*乙方在承租期满后，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

三、违约责任

1.甲方如有违反合同约定行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付租赁物、未能协助乙方办理相关证照和手续等。

2.乙方如有违反合同约定行为，应