二零二五版房屋出售居间的合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋出售居间的合同书范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出售要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋信息应真实准确，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况等。

房屋的质量应满足甲方出售要求，包括但不限于房屋的完整性、使用功能等方面的要求。

乙方保证所提供房屋信息在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的纠纷或损害甲方权益的情况。

二、房屋价格与佣金

1.房屋价格

甲方同意出售房屋的价格为______元。

乙方提供的房屋价格信息应真实准确，不得有欺诈行为。

2.佣金

甲方同意支付给乙方的佣金为房屋成交价的______%。

佣金的具体金额将在房屋成交后由双方另行约定。

三、居间服务期限与交付

1.居间服务期限

乙方提供的居间服务期限为______个月。

居间服务期限自合同签订之日起计算。

2.房屋交付

甲方应在房屋成交后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方再将房屋交付给买方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权终止合作。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋展示和洽谈。

为乙方提供房屋出售所需的文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房屋信息。

保护甲方房屋出售隐私，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与评估

1.信息核实方式

乙方在合作期间应对房屋信息进行核实，确保信息真实可靠。

甲方应提供房屋产权证明、维修记录等相关文件，以便乙方进行核实。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房屋出售要求以及市场行情为准。

七、付款方式与期限

1.服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为服务费用，即______元（大写：______）。

2.预付款（如有）

根据双方协商，甲方可能需要在合同签订后支付预付款，具体金额和时间由双方另行约定。

3.尾款

在房屋成交且甲方收到买方支付的全部款项后，甲方支付乙方剩余的服务费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、