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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连房屋租赁合同：2024年正式版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用要求

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更要求

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋转让

12.3房屋出租

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接单

14.签署日期与签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：大连市区街道号，具体房屋坐落详见附件1。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、供暖、供水、供电等，具体设施清单详见附件2。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的X日。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件3。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人，账户信息详见附件3。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，保证房屋及设施的安全与正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照本合同约定支付相关费用。

5.3

维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用要求：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，不得损坏或者擅自更换房屋内的设备、设施。

6.3房屋变更要求：承租人如需对房屋进行装修、改造或者增设设施，应提前一个月书面通知出租人，并经出租人同意。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）租赁期内，双方协商一致解除合同；

（3）承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

a.承租人未经出租人同意，将房屋转租、转借或者改变用途；

b.承租人逾期支付租金超过X个月；

c.承租人违反本合同约定，造成房屋及设施损坏，拒绝赔偿；

d.法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后责任处理：

（1）租赁期满或合同提前解除的，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人；

（2）合同解除后，出租人应在X日内退还承租人押金；

（3）合同解除后，双方应对合同解除的原因、责任及损失等进行协商，如有争议，可依法解决。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

（1）出租人未按照本合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任；

（2）出租人未按照本合同约定履行维护、保养责任的，应承担相应的