寓所承租协议：2024年限定版住宅租赁协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

寓所承租协议：2024年限定版住宅租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

4.使用及维修条款

4.1合理使用

4.2维修责任

4.3装修限制

4.4保险责任

5.双方权责

5.1出租方权益

5.2承租方权益

5.3违约责任

5.4侵权行为

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

6.4转租租金处理

7.提前终止租赁

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知期限

7.3提前终止费用

8.合同续约

8.1续约条件

8.2续约通知期限

8.3续约租金调整

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响

9.3不可抗力后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1房屋交付日期

12.2房屋退还标准

12.3附件说明

13.合同附件

13.1租赁物业照片

13.2物业结构图

13.3租赁双方身份证明

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，公寓室。

1.2物业类型：该公寓为层，一室一厅，精装修，设施齐全。

1.3租赁面积：公寓总面积为平方米。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付日期：租金应在每个支付周期首日支付。

2.4支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

3.押金

3.1押金金额：承租方应于签订合同之日起支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认物业无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在工作日内退还承租方押金。

3.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，押金将于工作日内退还给承租方。

4.使用及维修条款

4.1合理使用：承租方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。

4.2

维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由出租方负责维修。因承租方不当使用导致的物业损坏，由承租方负责维修。

4.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物业进行任何形式的装修或改动。

4.4保险责任：承租方应购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。

5.双方权责

5.1出租方权益：出租方有权按照合同约定收取租金，维护物业的正常使用和维修。

5.2承租方权益：承租方有权按照合同约定使用物业，并享有租赁期内物业的居住权。

5.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

5.4侵权行为：如出租方或其授权人发现承租方有侵权行为，有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应责任。

6.转租条款

6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

6.2转租通知期限：承租方应在转租前工作日内通知出租方。

6.3转租手续：承租方应向出租方提交转租合同及新承租方的相关资料。

6.4转租租金处理：承租方不得擅自提高租金，转租租金与原租金相同。

8.合同续约

8.1续约条件：如双方同意续约，应于租赁期满前工作日内签订新的租赁合同。

8.2续约通知期限：承租方应于租赁期满前工作日内向出租方提出续约意向。

8.3续约租金调整：续约后的租金将根据市场行情及双方协商进行调整。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力影响：如因不可抗力导致租赁物业无法使用，双方互不承担违约责任。

9.3不可抗力后果：如不可抗力事件持续超过天，双方可协商终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：双方同意将争议提交仲裁委员会进