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商铺租赁标准化合同范本2024版集锦

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付周期

2.3租金的支付方式

第三条租赁用途和经营范围

3.1承租人的经营范围

3.2承租人的经营活动不得违反法律法规和租赁合同的约定

第四条租赁物的交付和验收

4.1出租人应当在租赁开始日前将商铺交付给承租人

4.2承租人应当对商铺进行验收

4.3验收不合格的处理方式

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人负责租赁物的维修和保养

5.2承租人的维修和保养责任

第六条保险

6.1承租人应当购买相应的商业保险

6.2保险赔偿的处理方式

第七条租赁物的转租

7.1承租人不得转租商铺

第八条提前解除合同

8.1合同提前解除的条件

8.2提前解除合同的违约责任

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方应当友好协商解决合同争议

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更方式

11.3合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

本合同所涉及的商铺名称为“X商铺”，位于市区街道号，商铺门牌号为号。

1.2商铺的面积和布局

商铺的总面积为平方米，内部布局由商铺平面图附件一所示。

1.3商铺的租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的金额

商铺的租金为每月元，租金按年度支付，每年度租金为元。

2.2租金的支付周期

承租人应在每个租赁年度开始日前，支付当年度的租金。

2.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第三条租赁用途和经营范围

3.1承租人的经营范围

承租人应以合法经营为目的，在其租赁的商铺内从事X（具体经营范围）业务。

3.2承租人的经营活动不得违反法律法规和租赁合同的约定

承租人应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动，也不得违反本合同的约定。

第四条租赁物的交付和验收

4.1出租人应当在租赁开始日前将商铺交付给承租人

出租人应在本合同签订后个工作日内，将商铺交付给承租人。

4.2承租人应当对商铺进行验收

承租人应在接受商铺时，对商铺的状况进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。

4.3验收不合格的处理方式

如承租人在验收时发现商铺存在不符合合同约定的情况，承租人应立即将问题通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内予以解决。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人负责租赁物的维修和保养

出租人应对商铺的设施进行定期维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2承租人的维修和保养责任

承租人应负责其经营活动所需的设施和设备的维修和保养。

第六条保险

6.1承租人应当购买相应的商业保险

承租人应在其经营活动中购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险赔偿的处理方式

如承租人购买的商业保险发生赔偿，承租人应将赔偿款项用于赔偿相关的损失。

第八条提前解除合同

8.1合同提前解除的条件

除非合同另有约定，任何一方提前解除本合同的，应提前个工作日书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约责任

如一方提前解除本合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的%。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能按照本合同约定交付商铺的，应向承租人支付违约金，违约金为本合同租金的%。

9.2承租人的违约责任

承租人未能按照本合同约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为本合同租金的%。

第十条争议解决方式

10.1双方应当友好协商解决合同争议

如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更方式

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.3合同的终止条件

本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。

第十二条其他约定

12.1双方的