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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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医疗服务中心2024年房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

第五条房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

10.6合同附件及补充协议

第十一条合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署方式

第十二条合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋交接清单

12.3其他附件

第十三条合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

14.4合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方法定代表人：_________

承租方联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_________

房屋所在区域：_________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________平方米

房屋使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________

房屋层数：_________层

2.4房屋设施

房屋配套设施：_________

房屋内部设施：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续约

租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_________元

4.2支付时间

租金支付周期：每月支付一次

租金支付日：每月__日

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4违约金

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施及共用部分的维修责任由出租方承担。

5.2承租方保养责任

承租方应负责房屋内部设施的保养和维护。

5.3维修费用承担

因房屋设施正常磨损造成的维修费用由出租方承担；因人为损坏或使用不当造成的维修费用由承租方承担。

第六条房屋使用限制

6.1使用范围

房屋仅用于医疗服务中心的经营活动。

6.2使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途或结构。

6.3违约责任

若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担

房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2其他费用承担

房屋内的物业管理费、清洁费等其他费用由承租方承担。

7.3费用支付方式

上述费用支付方式与租金支付方式相同。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件

8.1.1.1承租方未按时支付租金超过一个月；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构；

8.1.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏；

8.1.2承租方解除条件

8.1.2.1出租方未按时履行维修义务；

8.1.2.2出租方未按合同约定提供房屋；

8.1.2.3出租方违约行为导致承租方利益受损。

8.2违约责任

8.2.1违约金

违约方应向守约方支付违约金