鱼塘租赁合同协议简单.docxVIP

鱼塘租赁合同协议简单

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的鱼塘出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、鱼塘基本情况

1.鱼塘位置：该鱼塘位于[详细地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.鱼塘面积：经双方测量，鱼塘面积约为[x]亩（以实际测量为准）。

3.鱼塘现状：鱼塘目前为[现有养殖情况或闲置情况等详细描述]，配套设施包括[如有，列举相关设施，如进排水系统、增氧设备等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该鱼塘，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元整（大写[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如因市场行情等特殊原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

对鱼塘的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害鱼塘及附属设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权根据自身需要合理使用鱼塘周边的公共区域（如有），但应提前通知乙方，避免影响乙方正常使用鱼塘。

2.义务

保证所提供鱼塘的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干扰。

负责协调处理与鱼塘周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够顺利开展养殖等相关活动。

按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关养殖手续（如有需要）等。

在租赁期间，甲方应维护鱼塘的基本设施（如堤坝、进排水系统等）处于正常使用状态，因甲方原因导致鱼塘设施损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用鱼塘进行合法的养殖、捕捞等经营活动。

有权对鱼塘进行必要的维护和管理，包括但不限于清理鱼塘、修缮养殖设施等，但不得改变鱼塘的基本结构和用途。

在租赁期间，乙方因养殖经营需要在鱼塘周边搭建临时设施（如养殖棚等）的，经甲方书面同意后可自行搭建，但租赁期满后应自行拆除并恢复原状。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用鱼塘，不得将鱼塘用于违法违规活动，不得擅自改变鱼塘的用途和性质。

负责鱼塘的日常维护和管理，保证鱼塘的养殖环境良好，如因乙方管理不善导致鱼塘水质恶化、鱼类死亡等损失的，由乙方自行承担责任。

在租赁期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人在鱼塘周边的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成他人人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

乙方应爱护鱼塘及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构和功能。如因乙方使用不当造成鱼塘及附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还鱼塘及附属设施，如乙方对鱼塘进行了改造或增添了设施，应自行拆除或与甲方协商处理，不得要求甲方给予补偿。

五、鱼塘的使用与管理

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行鱼塘的养殖经营活动，不得使用国家禁止的药品和饲料等。

2.在租赁期间，乙方应合理安排养殖计划，科学投放鱼苗等，保证鱼塘的养殖效益。同时，乙方应积极配合甲方及相关部门的检查和监督工作。

3.乙方如需在鱼塘内进行排水、引水等操作，应提前通知甲方，并确保操作符合相关规定，不得对周边环境造成不利影响。

4.乙方应定期清理鱼塘内的杂物和死鱼等，保持鱼塘环境整洁。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同