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北京正规个人房屋租赁合同下载7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、衣柜、桌子、椅子等必要家具。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，年租金为人民币元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元整。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停机、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失时的市场价值为准。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前三个月提出解除本合同。提出解除合同的一方应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务，保证租赁关系的稳定。如一方违反此约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方应提供房屋产权证明等相关文件，确保出租的房屋具有合法产权。如因甲方未提供合法产权证明而导致本合同无效或无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方应保证承租的房屋仅用于居住用途，不得将房屋转租或用于其他非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.在租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力导致房屋无法继续出租的情况，甲方应提前通知乙方并承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方应在接到通知后尽快搬离房屋并返还钥匙等相关物品给甲方。如因乙方未按时搬离而产生的额外费用由乙方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市______________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积________平方米，装修及设备情况：__________________________________________。

第二条：租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）______________________元整，即（小写）________元。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的租金金额和时间，向甲方指定的银行账户支付租金。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付租金人民币（大写）______________________元整，即（小写）________元。

（2