商铺预定租赁定金法律协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺预定租赁定金法律协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条定金

3.1定金金额

3.2定金支付日期

3.3定金退还条件及方式

第四条租金

4.1租金金额

4.2租金支付日期及方式

4.3租金调整机制

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付日期

5.3押金退还条件及方式

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用和保护

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规的变更影响

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于_______（具体地址），处于_______（商圈/商业街/购物中心）的核心位置，交通便利，人流密集。

1.2商铺面积：商铺实际可用面积为_______平方米，乙方租赁面积不得超出该范围。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于从事_______（经营范围），如需变更经营范围，需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出续约申请。

第三条定金

3.1

定金金额：乙方应在签署本合同后_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2定金支付日期：乙方应在本合同签署后_______个工作日内完成定金的支付。

3.3定金退还条件及方式：若乙方按照约定履行本合同，甲方在租赁期满后_______个工作日内将定金无息退还给乙方。如乙方提前解除合同或违约，定金不予退还。

第四条租金

4.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）每月。

4.2租金支付日期及方式：乙方应在每个租赁月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整机制：租金调整将根据市场行情及甲方实际经营状况，每_______年进行一次调整，具体调整数额由双方另行协商确定。

第五条租赁押金

5.1押金金额：乙方应在签署本合同后_______个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

5.2押金支付日期：乙方应在本合同签署后_______个工作日内完成押金的支付。

5.3

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定妥善交还商铺，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条商铺维修责任

6.1出租人维修责任：甲方负责商铺及附属设施的日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：乙方应负责自身经营活动产生的设备维修和保养，并确保不损害商铺及附属设施的安全和正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。如乙方违约解除合同，应支付违约金人民币_______元整（大写：__________________________元整）给甲方。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承