商铺转让三方合同范本通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转让三方合同范本通用

本合同目录一览

1.商铺转让概述

1.1商铺转让的含义

1.2商铺转让的合法性

1.3商铺转让的条件

2.转让方与受让方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.1.1转让方的权利

2.1.2转让方的义务

2.2受让方的权利和义务

2.2.1受让方的权利

2.2.2受让方的义务

3.商铺转让价格及支付方式

3.1商铺转让价格

3.1.1转让价格的确定

3.1.2转让价格的调整

3.2支付方式

3.2.1支付方式的选择

3.2.2支付时间的约定

4.商铺转让过程中的费用承担

4.1转让方的费用承担

4.2受让方的费用承担

4.3双方共同承担的费用

5.商铺转让的履行期限

5.1转让方的履行期限

5.2受让方的履行期限

6.商铺转让的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.商铺转让的登记和备案

9.1登记和备案的时间

9.2登记和备案的费用

10.商铺转让的附随事项

10.1商铺的过户手续

10.2商铺的产权转移

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

12.合同的履行地和履行方式

12.1履行地

12.2履行方式

13.合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2合同的保管

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2法律的适用

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条商铺转让概述

1.1商铺转让的含义

本合同所述商铺转让，是指转让方将其合法拥有的商铺所有权及与商铺相关的各项权益，包括但不限于经营权、使用权、收益权等，依法转让给受让方的行为。

1.2商铺转让的合法性

双方确认，本次商铺转让行为符合相关法律法规的规定，转让方为合法转让商铺所有权及权益，受让方为合法受让商铺所有权及权益。

1.3商铺转让的条件

1.3.1双方应当为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3.2双方应签订书面商铺转让合同，明确双方的权利和义务。

1.3.3商铺转让应依法办理过户手续，完成产权转移。

第二条转让方与受让方的权利和义务

2.1转让方的权利和义务

2.1.1转让方的权利

转让方有权按照合同约定，获得商铺转让价款。

2.1.2转让方的义务

2.1.2.1转让方应保证其对商铺的所有权及权益享有合法权利，无任何权利瑕疵。

2.1.2.2转让方应如实向受让方提供商铺的相关信息，包括商铺的现状、经营情况等。

2.1.2.3转让方应协助受让方办理商铺过户手续，确保商铺所有权及权益顺利转移。

2.2受让方的权利和义务

2.2.1受让方的权利

受让方有权按照合同约定，获得商铺的所有权及权益。

2.2.2受让方的义务

2.2.2.1受让方应按照合同约定支付商铺转让价款。

2.2.2.2受让方应协助转让方办理商铺过户手续，确保商铺所有权及权益顺利转移。

2.2.2.3受让方应承担商铺过户所产生的相关费用。

第三条商铺转让价格及支付方式

3.1商铺转让价格

双方约定，商铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.1转让价格的确定

商铺转让价格根据商铺的地理位置、面积、租赁情况等因素，经双方协商确定。

3.1.2转让价格的调整

如遇法律法规变化、政策调整等特殊情况，双方可协商调整商铺转让价格。

3.2支付方式

3.2.1支付方式的选择

3.2.2支付时间的约定

受让方应按照合同约定的支付方式，按时支付商铺转让价款。

第四条商铺转让过程中的费用承担

4.1转让方的费用承担

转让方应承担与商铺转让相关的法定税费。

4.2受让方的费用承担

受让方应承担商铺过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.3双方共同承担的费用

如双方约定了其他共同承担的费用，则按照约定共同承担。

第五条商铺转让的履行期限

5.1转让方的履行期限

转让方应自合同签订之日起【】日内，完成商铺所有权及权益的转移。

5.2受让方的履行期限

受让方应自合同签订之日起【】日内，支付完毕商铺转让价款。

第六条商铺转让的变更和解除

6.1变更条件

在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变