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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁简易合同书2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.租金调整

2.1租金调整方式

2.2租金调整时间

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2经营范围

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.保险

5.1承租人保险

5.2出租人保险

6.转租

6.1承租人转租限制

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规

11.1合同的合法性

11.2合同的合规性

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的转让

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同专用条款

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前处于____状态，符合我国相关法律法规及行业标准。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。

1.4.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

1.5押金

1.5.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为两个月租金，即____元。

1.5.2合同终止后，承租人按合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在____个工作日内退还承租人押金。

第二条租金调整

2.1租金调整方式

2.1.1租金调整将根据我国相关法律法规及市场行情进行，调整周期为一年。

2.2租金调整时间

2.2.1租金调整时间为合同签订后的第一年，之后每满一年进行一次调整。

第三条租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将商铺用于非法用途，不得违反我国相关法律法规及行业标准。

3.2经营范围

3.2.1承租人经营范围应符合我国相关法律法规及行业标准，不得损害出租人及他人的合法权益。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责商铺的建筑主体及公共部位的维修和保养。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部设施的维修和保养，并承担相应费用。

第五条保险

5.1承租人保险

5.1.1承租人应按我国法律法规及行业标准购买相应的商业保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2出租人保险

5.2.1出租人应购买相应的物业保险，保障商铺的安全。

第六条转租

6.1承租人转租限制

6.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

6.1.2如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并承担因转租产生的相关费用。

6.1.3出租人应在收到承租人转租申请后一个月内给予书面答复。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.1.1在合同期限内，如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，出租人可提前终止本合同。

8.1.2在合同期限内，如出租人未履行维修责