原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议2024年版：商户权益保障细则版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺基本信息
1.2商铺租赁期限
1.3商铺租金及支付方式
2.商户权益保障
2.1商户经营自主权
2.2商户品牌形象保护
2.3商户隐私保护
3.商铺使用与管理
3.1商铺使用范围
3.2商铺维修责任
3.3商铺安全管理
4.租金调整机制
4.1租金调整原则
4.2租金调整时间及方式
4.3租金调整的异议处理
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除或终止后的相关事宜
6.违约责任
6.1商户违约责任
6.2出租方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.其他条款
9.1合同附件
9.2合同的解释权
9.3合同的签订日期及地点
10.商户经营规范
10.1商户经营范围
10.2商户经营行为规范
10.3商户违规经营的处理
11.商铺保险
11.1商户保险购买
11.2商户保险理赔
12.市场营销与推广
12.1商户参与市场营销活动
12.2商户品牌形象推广
13.商户培训与服务
13.1商户员工培训
13.2商户服务标准
14.合同保密条款
14.1保密内容
14.2保密义务及期限
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺概述
1.1商铺基本信息
商铺位于____________，商铺编号为____________，商铺总面积为____________平方米。
1.2商铺租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3商铺租金及支付方式
商铺租金为每月人民币____元整，租金每____个月支付一次，支付方式为银行转账。
第二条商户权益保障
2.1商户经营自主权
商户有权在租赁期内自主经营，出租方不得干涉商户的正常经营活动。
2.2商户品牌形象保护
出租方应保护商户的品牌形象，未经商户书面同意，不得将商户的商标、品牌用于与租赁商铺无关的任何用途。
2.3商户隐私保护
出租方承诺保护商户的隐私，未经商户书面同意，不得向任何第三方透露商户的经营信息、个人信息及商业秘密。
第三条商铺使用与管理
3.1商铺使用范围
商户不得擅自改变商铺的使用性质，租赁期内，商户仅限于经营零售、餐饮等合法商业活动。
3.2商铺维修责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修、保养工作。
3.3商铺安全管理
出租方应确保商铺的安全，建立健全的安全管理制度，确保商户的人身及财产安全。
第四条租金调整机制
4.1租金调整原则
租金调整应遵循市场规律及公平原则，出租方应提前____个月通知商户。
4.2租金调整时间及方式
租金调整时间为每____年一次，调整方式为按照市场租金水平的平均涨幅进行调整。
4.3租金调整的异议处理
商户对租金调整有异议的，可以在收到租金调整通知后的____天内向出租方提出，双方协商解决。
第五条合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）商户严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。
5.2合同终止条件
租赁期满或者双方另有约定的终止条件出现时，合同终止。
5.3合同解除或终止后的相关事宜
合同解除或终止后，商户应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交还商铺、支付违约金等。
第六条违约责任
6.1商户违约责任
商户违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。
6.2出租方违约责任
出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向商户支付违约金，违约金为租金的____%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效
双方在发生争议后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决，任何一方均不得拖延。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同变更
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
8.3合同解除
合同解除应按照合同第五条的规定执行。
第九条其他条款
9.1合同附件
本合同附件包括：商铺平面图、商户经营范围及其他
文档评论（0）