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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房产销售协议通用范例版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源产权

2.甲方（卖方）义务

2.1提供房源真实信息

2.2配合办理过户手续

2.3保证房源不存在法律纠纷

2.4履行合同约定的其他义务

3.乙方（买方）义务

3.1提供真实身份信息

3.2支付购房款项

3.3配合办理贷款手续

3.4履行合同约定的其他义务

4.合同价格

4.1房价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4税费承担

4.5装修费用

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

6.3物业服务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1装修限制

12.2宠物管理

12.3邻里关系

13.附件

13.1房源照片

13.2房产证复印件

13.3买卖双方身份证明复印件

14.签署信息

14.1甲方（卖方）签字

14.2乙方（买方）签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：三室两厅两卫

1.4房源楼层：第层，总层数为层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源产权：房屋所有权证号：，土地使用权证号：，产权性质为私有住宅，用途为居住，权利性质为出让，权利类型为地上建筑物所有权，权利期限至年月日。

第二条甲方（卖方）义务

2.1提供房源真实信息：甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房源的权属情况、使用情况、配套设施、周边环境等。

2.2配合办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料，并按照约定时间交付房屋。

2.3保证房源不存在法律纠纷：甲方应保证房源不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷、抵押权纠纷等。

2.4履行合同约定的其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方进行房屋查验、维修、保养等。

第三条乙方（买方）义务

3.1提供真实身份信息：乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明材料，并保证所提供的材料真实、准确、完整。

3.2支付购房款项：乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款项。

3.3配合办理贷款手续：乙方应按照甲方的要求，配合办理贷款手续，提供必要的文件和证明材料。

3.4履行合同约定的其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合甲方进行房屋查验、维修、保养等。

第四条合同价格

4.1房价：双方确认，本合同项下的房屋交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

4.2.1一次性付款：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付购房款项。

4.2.2分期付款：乙方按照甲乙双方约定的分期付款计划向甲方支付购房款项。

4.3付款时间：乙方应按照合同约定的付款时间向甲方支付购房款项。

4.4税费承担：双方按照法律法规的规定，承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

4.5装修费用：乙方承担房屋装修所需的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

第五条交付及过户

5.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将