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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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安置房交易标准协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1安置房

1.2交易双方

1.3合同金额

1.4交付日期

1.5过户手续

1.6违约金

1.7争议解决

2.交易双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.过户手续办理

5.1办理过户手续的时间

5.2办理过户手续的费用

5.3过户手续的流程

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1装修与附属设施

9.2户口迁移

9.3物业费用

9.4维修责任

10.合同的履行与监管

10.1履行合同的期限

10.2监管与检查

11.合同的备案与登记

11.1备案与登记的时间

11.2备案与登记的费用

12.合同的解除条件与后果

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的后果

13.合同的附则

13.1合同的修改与补充

13.2合同的继承与转让

13.3合同的废止与失效

14.合同的签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1安置房

本合同所称安置房，是指根据城市规划和建设需要，由政府或者其他组织为建设安置区或者实施旧城区改造，依法对被拆迁人提供的用于居住的房屋。

1.2交易双方

1.3合同金额

1.4交付日期

卖方应按照本合同约定，向买方交付符合交付条件的安置房。本合同约定的安置房交付日期为【】。

1.5过户手续

双方应按照本合同约定，共同办理安置房过户手续。过户手续办理的具体流程和时间安排详见本合同第五条。

1.6违约金

违反本合同的约定，应按照本合同约定承担违约责任。违约金的计算方式和支付标准详见本合同第六条。

1.7争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定向【】申请调解；调解不成的，可以向【】提起仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条交易双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方应当按照本合同约定，向买方交付符合交付条件的安置房，并保证安置房的质量和权利状态。

2.2买方权益与义务

买方应当按照本合同约定，支付交易价款，并按照约定办理过户手续。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格定为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2支付方式

买方支付交易价款的方式如下：

（1）【】年【】月【】日前，买方支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付款；

（2）买方应按照【】的要求，在【】年【】月【】日前支付剩余的交易价款。

3.3支付时间

买方按照本合同约定支付交易价款的具体时间及方式，详见本合同第四条。

第四条支付时间及方式的具体约定

4.1买方应按照本合同第三条约定的支付时间，向卖方支付交易价款。

4.2买方支付交易价款时，应向卖方提供有效的支付凭证。

4.3卖方收到买方支付的交易价款后，应向买方出具相应的收款凭证。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同约定的交付日期之前，将符合交付条件的安置房交付给买方。

5.2交付条件

安置房交付的条件如下：

（1）安置房的所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）安置房符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）安置房的设施设备齐全，功能正常；

（4）安置房的水、电、燃气等公共服务设施已接入，可以正常使用。

5.3验收程序

买方在收到安置房后，应按照本合同约定的交付条件进行验收。如买方对安置房有异议，应在收房之日起【】日内向卖方提出，并提供相应的证据。卖方应在收到异议后【】日内，根据买方的异议内容进行核实并处理。如卖方未在约定时间内处理买方的异议，买方有权拒绝接收安置房，并要求卖方承担违约责任。

第六条过户手续办理

6.1办理过户手续的时间

双方应在本合同约定的交付日期之后【】日内，共同向不动产登记机构申请办理安置房过户手续。

6.2办理过户手续的费用

办理过户手续所需支付的费用，按照不动产登记机构的规定执行。

6.3过户手续的流