标准商铺房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方租赁该商铺用于______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续租______年，续租条件由双方另行协商确定。

二、租金与支付方式

1.租金金额

月租金为______元人民币，每年______月______日支付。

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为______。

2.支付时间

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.验收

乙方应在交房之日起______个工作日内对商铺进行验收，并书面通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元人民币的违约金。

如甲方未按约定维护商铺，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元人民币的违约金。

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺的使用符合租赁合同的规定。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

七、租金支付与押金

1.租金支付

月租金为______元人民币，每年______月______日支付。

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为______。

2.押金

乙方应在签订合同时支付______元人民币作为押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或擅自提高租金，应向乙方支付______元人民币的违约金。

如甲方未按约定维护商铺，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元人民币的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行