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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产租赁权细项协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积和用途

1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任

1.3租赁物的使用限制和禁止行为

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长及续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期和时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的申请及处理流程

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险赔偿的处理

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件和程序

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及后果

9.2承租人的违约行为及后果

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁期间的变更登记

12.3租赁双方的联系人和联系方式

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同的补充协议

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积和用途

租赁物位于_______（地址），占地面积_______平方米，租赁物主要用于_______（用途）。

1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任

1.3租赁物的使用限制和禁止行为

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。承租人不得在租赁物上进行违法活动或者损害出租人利益的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的延长及续约条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请。双方可就续约条件进行协商，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期和时间

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，应在_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的基本设施和设备的维修保养，确保其正常使用。出租人应在租赁期内对租赁物进行定期检查和维护，并及时修复发现的问题。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏的修复。承租人发现租赁物存在安全隐患时，应立即通知出租人，并采取必要的防护措施。

5.3维修和保养的申请及处理流程

当租赁物出现维修需求时，承租人应向出租人提出书面维修申请。出租人应在接到申请后的_______个工作日内作出回应，并安排维修。如维修原因系承租人造成，维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应按出租人的要求购买相应的保险，并将出租人作为保险受益人。保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险赔偿的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险赔偿金扣除保险公司免赔额后，应按租赁合同约定分配给出租人和承租人。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方需变更合同条款的，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对合同进行变更。合同的变更自补充