水产养殖车间租赁合同.docxVIP

水产养殖车间租赁合同

甲方（出租方）：

-名称：__________________

-地址：__________________

-法定代表人/负责人：_____

-联系电话：______________

-统一社会信用代码：______

乙方（承租方）：

-名称：__________________

-地址：__________________

-法定代表人/负责人：_____

-联系电话：______________

-统一社会信用代码：______

鉴于：

-甲方拥有位于_________的水产养殖车间（以下简称“租赁车间”），建筑面积为____平方米；

-乙方有意承租该租赁车间用于水产养殖活动。

第一条租赁物基本情况

-1.1租赁车间的具体位置：_______________

-1.2租赁车间的建筑面积：____平方米

-1.3租赁车间的现状描述：_______________

第二条租赁用途

-2.1乙方承租租赁车间仅限于进行合法的水产养殖活动。

-2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁车间的用途。

第三条租赁期限

-3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

-3.2租赁期满后，双方可以协商续签合同。

第四条租金及支付方式

-4.1租金总额为人民币____元整（￥____），租金标准为每月每平方米人民币____元。

-4.2支付方式：租金按季度支付，首期租金应在本合同签订之日支付，后续租金应提前____天支付。

第五条保证金

-5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币____元作为保证金。

-5.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下全额退还。

第六条双方权利与义务

-6.1甲方的权利与义务：

-6.1.1保证租赁车间的权属清晰，没有产权纠纷；

-6.1.2提供必要的水电等基础设施，确保租赁车间处于适用状态；

-6.1.3对租赁车间进行定期检查，及时维修损坏部分。

-6.2乙方的权利与义务：

-6.2.1按照约定用途使用租赁车间，不得擅自转租或转让；

-6.2.2保持租赁车间及其附属设施的完好状态；

-6.2.3按时支付租金及其他费用。

第七条维修保养

-7.1租赁期间内，租赁车间及附属设施的日常维护保养由乙方负责。

-7.2若因乙方原因导致租赁车间及附属设施损坏，乙方应当承担修复费用。

第八条合同解除与终止

-8.1双方协商一致可以解除本合同。

-8.2发生下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：

-8.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用超过____天；

-8.2.2乙方擅自改变租赁车间用途或结构；

-8.2.3乙方从事违法活动。

-8.3发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

第九条违约责任

-9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

-9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需按逾期金额的____%支付滞纳金。

第十条争议解决

-10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

-10.2协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

-11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

-11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

-11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：______日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______日期：____年__月__日