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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父子房产互换协议

甲方（互换方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（互换方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼号、单元等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

2.房产质量要求

双方互换的房产应具备合法的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

房产应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。

双方保证所互换的房产在正常使用条件下，自互换之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损害或安全隐患。

二、互换条件与程序

1.互换条件

双方同意在不改变房产性质和使用目的的前提下进行互换。

互换过程中，双方应确保互换房产的权属清晰，不存在任何争议或负担。

2.互换程序

双方应在互换前达成书面协议，明确互换的具体内容和条款。

协议签订后，双方应向相关政府部门办理产权过户手续，确保互换房产的权属变更合法有效。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付至甲方。

对于房产2（如有），乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产1交付至甲方指定的地址，房产2（如有）的交付地点由双方另行约定。

四、其他约定

1.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房产互换的具体细节，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定完成互换手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房产互换后，有权要求甲方按照约定完成互换手续。

如因甲方原因导致互换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件完成房产互换。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与确认

1.查验方式

乙方在互换前应对房产进行自查，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、互换手续与费用

1.互换手续

双方应在互换前达成书面协议，明确互换的具体内容和条款。

协议签订后，双方应向相关政府部门办理房产过户手续，确保互换房产的权属变更合法有效。

2.互换费用

互换过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定完成互换手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件完成房产互换，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致