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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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店面出租协议规范文本（2024版）一

本合同目录一览

1.店面出租协议概述

1.1协议主体及定义

1.2店面位置及面积

1.3出租期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.店面使用及管理

3.1承租人使用范围

3.2出租人管理责任

3.3店面维修及保养

4.合同变更及解除

4.1协议变更条件

4.2协议解除条件

4.3解除协议后的责任处理

5.违约责任及争议解决

5.1违约行为及责任

5.2争议解决方式

6.保险及安全

6.1承租人保险责任

6.2出租人安全要求

7.合同的生效、终止和续约

7.1协议生效条件

7.2协议终止条件

7.3协议续约流程

8.其他条款

8.1通知与送达

8.2法律适用及管辖

8.3保密条款

9.附件

9.1店面平面图

9.2租赁保证金收据

9.3其他重要文件

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.日期

11.1签订日期

11.2生效日期

12.附加条款

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容及版本号

14.备查文件

14.1相关法律法规

14.2店面出租相关的其他协议和文件

第一部分：合同如下：

1.店面出租协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（出租人）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】，法定代表人：【甲方法定代表人】。

乙方（承租人）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】，法定代表人：【乙方法定代表人】。

1.1.2本协议所指的店面指的是位于【店面地址】的店面，店面面积为【面积】平方米。

1.2店面位置及面积

1.2.1店面位于【具体地址】，店面门牌号为【门牌号】。

1.2.2店面实际使用面积为【面积】平方米，该面积包括店面内部使用面积及店面前部公共区域的使用面积。

1.3出租期限

1.3.1本协议的出租期限为【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2协议期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方重新协商租赁事宜。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.1.2租金支付周期为每月一次，乙应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付账户

2.2.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：【开户行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

2.2.2乙方支付租金时，应注明付款事由为“店面租金”，以便甲方核对。

3.店面使用及管理

3.1承租人使用范围

3.1.1乙方有权使用店面进行【经营范围】的经营活动。

3.1.2乙方不得在店面上进行违法经营活动，不得损害店面的形象和利益。

3.2出租人管理责任

3.2.1甲方负责店面的物业管理，包括但不限于店面的公共区域卫生、安全、维修等工作。

3.2.2甲方应保证店面的公共设施设备正常运行，确保店面的安全。

3.3店面维修及保养

3.3.1甲方负责店面的主体结构及公共设施设备的维修和保养。

3.3.2乙方负责店内设施设备的维修和保养，并承担相应费用。

4.合同变更及解除

4.1协议变更条件

4.1.1如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

4.1.2协议变更不得影响乙方的经营利益和权益。

4.2协议解除条件

4.2.1在协议期限内，任何一方不得单方面解除协议。

4.2.2如乙方需提前解除协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

4.3解除协议后的责任处理

4.3.1协议解除后，乙方应按照甲方要求腾退店面，并承担因腾退而产生的费用。

4.3.2协议解除后，甲方应按照乙方实际租赁期限退还乙方已支付的租金。

5.违约责任及争议解决

5.1违约行为及责任

5.1.1如甲方未按约定提供店面，或未履行管理责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

5.1.2

如乙方未按约定支付租金，或未履行经营责任，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

5.2争议解决方式

5.2.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。

6.保险及安全

6.1承租人保险责任