二零二五年度廉洁租赁协议：商业地产租赁合同中的廉洁要求3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度廉洁租赁协议：商业地产租赁合同中的廉洁要求

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业地产租赁管理办法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指用于商业、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产；

（2）廉洁租赁：指在商业地产租赁过程中，双方遵守法律法规，不进行贿赂、行贿等违法行为。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中出租商业地产的当事人；

（2）乙方：指本协议中承租商业地产的当事人；

（3）租赁期限：指甲方将商业地产出租给乙方使用的期限；

（4）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用；

（5）物业管理：指甲方或其委托的物业管理公司对商业地产进行的管理和服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本协议中的廉洁要求；

（3）甲方有权在乙方违反本协议约定的廉洁要求时，采取必要的法律手段维护自身权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用商业地产；

（2）乙方应遵守国家法律法规和本协议中的廉洁要求，不得进行贿赂、行贿等违法行为；

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并接受甲方的监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的商业地产位于____市____区____路____号。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金，并接受甲方的监督检查。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违反本协议约定的廉洁要求，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续；

（2）合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项；

（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金；

（2）物业管理费：根据甲方或其委托的物业管理公司提供的物业管理服务内容，乙方应按月支付物业管理费；

（3）其他费用：包括但不限于公共设施使用费、维修基金等，具体费用内容及标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：在双方约定的现金支付日，乙方应将费用以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费；

（3）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。

7.4支付章件

乙方在支付费用时，应妥善保存支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以备日后查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金，违约金金额为____；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付违约金，违约金金额为____；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约金的具体金额及赔偿方式由双方在本协议中另行约定。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲方或乙方提供的商业地产相关资料；

（2）双方在租赁过程中知悉的对方商业秘密；

（3）本协议的具体内容。

9.2保