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房屋顶维修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
甲方为解决房屋顶部渗水问题，提高居住质量，现委托乙方对房屋顶部进行维修。乙方具备专业的维修技术和服务，愿意承接该维修工程。双方经过友好协商，就维修工程的范围、质量、价格、支付条件、履行期限、违约责任等事项达成一致，签订本合同，以共同遵守。
本合同旨在明确双方在房屋顶维修过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成房屋顶维修工程，提高甲方居住环境的舒适度。
根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应积极配合，确保工程质量，按时完成维修任务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋顶维修工程方面的合作正式展开。双方应共同努力，确保工程顺利进行，实现互利共赢。
一、维修范围和内容：
1.乙方负责对甲方房屋顶部进行整体检查，找出渗水原因。
2.乙方根据检查结果，制定详细的维修方案，包括维修材料、施工工艺等。
3.乙方按照维修方案，对甲方房屋顶部进行维修，确保维修质量。
二、维修质量标准：
1.乙方应按照维修方案，确保房屋顶部的防水、排水功能正常。
2.维修工程完成后，乙方应提供一年的质保期，如有质量问题，乙方负责及时修复。
三、价格和支付条件：
1.双方确认维修工程的总价为人民币××元（大写：××元整）。
2.甲方应在合同签订后三个工作日内，向乙方支付维修工程总价的50%作为预付款。
3.维修工程完成后，甲方应按照乙方提供的正式发票，支付剩余的50%工程款。
四、履行期限：
1.乙方应在合同签订后七个工作日内，开始进行维修工程。
2.维修工程预计在××个月内完成，具体时间根据实际情况而定。
五、违约责任：
1.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
3.如甲方未按照约定时间支付预付款或工程款，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为维修工程总价的5%。
六、不可抗力：
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
七、争议解决：
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房屋顶维修工程，明确双方的权利与义务，确保工程质量，维护双方的合法权益。
本合同涉及的维修工程具体内容包括：
1.乙方负责对甲方房屋顶部进行整体检查，找出渗水原因。
2.乙方根据检查结果，制定详细的维修方案，包括维修材料、施工工艺等。
3.乙方按照维修方案，对甲方房屋顶部进行维修，确保维修质量。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指合同中指定的需要进行房屋顶维修的当事人。
2.乙方：指合同中指定的提供房屋顶维修服务的当事人。
3.维修工程：指合同中约定的对甲方房屋顶部进行的检查、维修工作。
4.渗水：指房屋顶部因结构问题、防水层损坏等原因导致的水侵入现象。
5.维修方案：指乙方为解决甲方房屋顶部渗水问题制定的具体施工方案。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应向乙方提供房屋顶部渗水的详细情况，以便乙方制定合理的维修方案。
2.甲方应按照合同约定，按时支付预付款和工程款。
3.甲方有权对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量。
4.甲方应在合同约定的时间内，提供维修所需的相关证件和资料。
5.甲方应协助乙方进行维修工程的顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应按照合同约定，按时完成维修工程。
2.乙方应按照维修方案，确保房屋顶部的防
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