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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业园区物业综合管理授权合同2024年版一

本合同目录一览

一、第一条授权范围

1.1第一项物业管理服务

1.2第二项设施维护

1.3第三项安全保卫

1.4第四项环境卫生

1.5第五项绿化养护

1.6第六项其他服务

二、第二条授权期限

2.1授权起始日期

2.2授权终止日期

三、第三条授权方的权利与义务

3.1授权方的权利

3.2授权方的义务

四、第四条授权对象的权利与义务

4.1授权对象的权利

4.2授权对象的义务

五、第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整机制

六、第六条服务质量与标准

6.1服务质量的要求

6.2服务标准的制定与监督

七、第七条应急预案与处理

7.1突发事件应急预案

7.2投诉与纠纷处理

八、第八条保险与责任

8.1授权对象应购买的保险

8.2授权对象的责任限制

九、第九条通讯与信息披露

9.1双方之间的通讯方式

9.2信息披露的要求与程序

十、第十条违约责任

10.1授权方的违约行为及责任

10.2授权对象的违约行为及责任

十一、第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

十二、第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点与机构

十三、第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的续约条件

十四、第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条授权范围

1.1物业管理服务

授权方同意授权对象在其物业管理范围内，提供包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理、物业公共区域的环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维护和管理、公共安全保卫及消防安全管理等服务。

1.2设施维护

授权对象负责对授权范围内的物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。对于设施的更新和大修，应提前向授权方提交方案并经其同意后实施。

1.3安全保卫

授权对象应制定和执行授权范围内的安全保卫制度，保障物业的安全，预防和处理安全事故。同时，应定期进行安全巡查，确保物业的安全设施设备完好，及时发现并处理安全隐患。

1.4环境卫生

授权对象负责授权范围内物业公共区域的环境卫生，包括公共通道、广场、绿化带等区域，确保环境的整洁和卫生。

1.5绿化养护

授权对象负责授权范围内绿化植物的养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持绿化环境的优美和生态平衡。

1.6其他服务

授权对象应根据授权方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。具体服务内容由双方另行协商确定。

第二条授权期限

2.1授权起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2授权终止日期

本合同的授权期限为____年，自授权起始日期起计算。授权期限届满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第三条授权方的权利与义务

3.1授权方的权利

授权方有权监督和检查授权对象的管理和服务工作，并要求授权对象按照合同约定提供服务。

3.2授权方的义务

授权方应按照合同约定支付服务费用，并协助授权对象进行物业管理。

第四条授权对象的权利与义务

4.1授权对象的权利

授权对象有权要求授权方按照合同约定支付服务费用，并有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和服务标准。

4.2授权对象的义务

授权对象应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合约定的标准。

第五条服务费用

5.1服务费用的计算方式

服务费用根据授权范围内的物业面积、物业类型、服务内容等因素，按照双方协商确定的计费标准计算。

5.2服务费用的支付方式

授权方应按照合同约定的时间和方式向授权对象支付服务费用。

5.3服务费用的调整机制

双方可以根据实际情况，经协商一致，对服务费用进行调整。

第六条服务质量与标准

6.1服务质量的要求

授权对象应按照合同约定和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合要求。

6.2服务标准的制定与监督

授权对象应制定物业管理服务标准，并报授权方备案。授权方有权对授权对象的服务质量进行监督和检查，要求授权对象及时整改不符合服务标准的情况。

第七条应急预案与处理

7.1突发事件应急预案

授权对象应制定突发事件应急预案，并报授权方备案。在发生突发事件时，授权对象应立即启动应急预案，采取措施保障物业的安全，并及时向授权方报告