注册公司租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

注册公司租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋应符合国家相关标准和甲方要求。

2.装修及设施要求

乙方租用的房屋应保持现状，如有装修要求，应征得甲方同意。

房屋内设施齐全，包括但不限于：______（列举设施）。

二、租金及付款方式

1.租金金额

月租金为______元。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.付款方式

租金支付方式为：______（如现金、转账等）。

三、租赁期限及终止条件

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应提前______个月书面通知乙方租赁合同终止。

2.终止条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后______日内仍未支付；

（3）房屋被政府征用或拆除；

（4）法律、法规规定的其他情形。

四、其他条款

1.使用规范

乙方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得利用房屋从事违法活动。

2.保险

甲方和乙方应各自负责其自身及财产的保险。

乙方在租赁期间应对房屋内的物品自行投保财产保险。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁或选择不再续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.修缮责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为______元（大写：______）。

租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正；

（2）房屋因政府征用或拆除等原因无法继续租赁；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

2.终止条件

租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意