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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺长期租赁协议：2024年版详规版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式及期限

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额及退还条件

4.2租赁期间的其他费用承担方式

第五条租赁物的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

5.2承租人的维护与管理责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止

9.3合同的续签条件及程序

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件对合同的影响及处理方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式及地点

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2其他条款的变更和解除方式

第十四条附件

14.1租赁物现状的照片或视频

14.2租赁合同的补充协议或附属文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

租赁物位于____街道____号，具体范围为东至____，西至____，南至____，北至____。租赁物包括____楼的____号商铺，商铺面积为____平方米。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为商铺内实际可使用面积，具体面积以商铺的房产证登记面积为准。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____，承租人应按现状使用租赁物，不得对租赁物进行改动、扩建或改造。承租人使用租赁物应符合相关法律法规及行业规定，不得从事违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。租赁期限共计____年。

2.2租赁期限的延长及条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月每平方米____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。

3.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付给出租人。

3.3租金的支付方式及期限

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。支付期限为每月的租金支付截止日期之前。

第四条押金及其他费用

4.1押金的金额及退还条件

承租人应向出租人支付押金____元。租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验，如无损坏或遗留物品，押金在扣除应付款项后，七天内无息退还给承租人。

4.2租赁期间的其他费用承担方式

租赁期间，除租金外，承租人需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定。

第五条租赁物的维护与管理

5.1出租人的维护与管理责任

出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护与管理。出租人应保证租赁物符合国家安全及消防规定的要求。

5.2承租人的维护与管理责任

承租人负责租赁物内部的使用和维护。承租人应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施及设备。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

6.2合同解除的条件及程序

合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。合同解除需双方签订书面解除协议，自解除协议签订之日起生效。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合