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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村房屋交易合同通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地性质

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

3.2房屋价格

3.3付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方权益保障

11.1第三方权益确认

11.2第三方权益保障措施

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于（省/市/县/镇/村）（具体地址），包括但不限于门牌号码、街道名称等。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为（平方米），其中不包括共有面积（平方米）。该面积是根据（测量机构名称）出具的测量报告确定的。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为（如：砖混结构、框架结构、钢结构等），房屋的层数为（层），其中包含（套间数）套间。

1.4土地性质

房屋所占用的土地性质为（如：集体土地、国有土地等），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

卖家全称为（卖家全称），注册地址为（卖家注册地址），法人为（法人姓名），联系人为（联系人姓名），联系电话为（联系电话）。

2.2买家信息

买家全称为（买家全称），注册地址为（买家注册地址），法人为（法人姓名），联系人为（联系人姓名），联系电话为（联系电话）。

第三条交易方式及价格

3.1交易方式

本合同的交易方式为（买卖、赠与、交换等），双方同意按照本合同约定的价格和付款方式完成交易。

3.2房屋价格

房屋的交易价格为（大写金额），小写金额为（小写金额）。该价格包括了房屋本身及其附属设施的价值。

3.3付款方式及时间

买家应按照本合同约定的付款方式和时间表向卖家支付房屋交易价款。具体付款方式为（付款方式，如：一次性付款、分期付款等），付款时间为（付款时间，如：合同签订之日起五个工作日内）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖家应在本合同约定的付款完成后（交付时间）将房屋交付给买家。交付时间为（具体日期）。

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。过户费用由（承担方）承担。具体过户手续为（过户手续描述），过户费用为（过户费用金额）。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖家保证在交付时，房屋及其附属设施的质量符合国家相关法律法规和行业标准。房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2维修责任划分

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方

本合同交易手续费由（承担方）承担。手续费金额为（手续费金额）。

6.2税费承担方

本合同涉及的税费由（承担方）承担。具体税费包括但不限于契税、印花税等。税费金额为（税费金额）。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金。违约金为（违约金金额）。

7.2买家违约责任

买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金。违约金为（违约金金额）。

违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况向另一方提出书面变更请求。变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

在