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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁租金合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的用途

第二条租金

2.1租金的金额

2.2租金的支付方式

2.3租金的支付时间

第三条租赁期限

3.1租赁的开始日期

3.2租赁的结束日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用要求

4.2承租人的维护责任

第五条租金的调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

第六条提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件

6.2提前终止租赁的违约金

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的有效期

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点：商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积：商铺的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证或测绘报告为准。

第二条租金

2.1租金的金额：商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金计算至租赁期满之日止。

2.2租金的支付方式：承租人应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式向出租人支付租金。

2.3租金的支付时间：承租人应于每月的_______日前将当月租金支付给出租人。如遇法定节假日或休息日，应提前至最近的工作日支付。

第三条租赁期限

3.1租赁的开始日期：商铺的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁的结束日期：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用要求：承租人应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得将商铺用于非法用途。

4.2承租人的维护责任：承租人应负责商铺的日常维护和管理工作，保持商铺的安全、整洁和正常使用状态。

第五条租金的调整

5.1租金调整的条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商调整租金。

5.2租金调整的幅度：租金的调整幅度应根据市场行情和双方的实际利益进行协商确定。

第六条提前终止租赁

6.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止租赁合同。如一方确有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

6.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为租金总额的_______%，由违约方支付给守约方。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决地点：本合同的签订地为_______市_______区（县）_______街道_______号，双方约定以该地点为争议解决的地点。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同转让的通知：如双方同意转让合同，转让方应向另一方提供书面通知，并提交相关证明文件。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容：本合同附件一、附件二等文件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第十二条通知

12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

12.2通知的有效期：通知自发送之日起视为已送达，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议，视为已接受通知的内容。

第十三条法律适用

13.