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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房销售专用协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.商品房销售专用协议模板2024版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4合同

1.1.5预订金

1.1.6首付款

1.1.7贷款

1.1.8交付日期

1.1.9商品房钥匙

1.1.10违约金

1.1.11合同解除

1.2商品房销售

1.2.1商品房销售价格

1.2.2商品房销售方式

1.2.3商品房预订

1.2.4商品房预订流程

1.2.5商品房预订确认

1.2.6商品房交付

1.2.7商品房交付流程

1.2.8商品房交付条件

1.2.9商品房交付确认

1.3付款方式与进度

1.3.1预订金支付

1.3.2首付款支付

1.3.3贷款申请与审批

1.3.4贷款支付

1.3.5尾款支付

1.3.6付款进度与时间安排

1.4商品房交付与质量保证

1.4.1商品房交付标准

1.4.2商品房质量保证

1.4.3商品房质量问题处理

1.4.4商品房交付时间

1.4.5商品房交付手续

1.5权利与义务

1.5.1买方的权利与义务

1.5.2卖方的权利与义务

1.5.3商品房销售过程中的权利与义务

1.5.4商品房交付后的权利与义务

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任

1.6.3争议解决方式

1.6.4法律适用

1.6.5争议解决机构

1.7合同的变更、解除与终止

1.7.1合同变更

1.7.2合同解除

1.7.3合同终止

1.8附则

1.8.1合同附件

1.8.2合同生效条件

1.8.3合同期限

1.8.4合同签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由出卖人出卖，并按照约定由买受人购买的位于____（地址）的____套，建筑总面积为____平方米的住宅房屋。

1.2买方：指按照本合同约定购买商品房的个人或单位。

1.3卖方：指按照本合同约定出售商品房的个人或单位。

1.4合同：指由出卖人和买受人签订的，约定双方在本合同约定的房屋买卖交易中的权利和义务的书面文件。

1.5预订金：指买方在本合同签订时支付给卖方的，作为购买商品房的定金。

1.6首付款：指买方按照本合同约定支付给卖方的一部分房款。

1.7贷款：指买方依据本合同约定，向金融机构申请的购房贷款。

1.8交付日期：指本合同约定的商品房交付给买方的时间。

1.9商品房钥匙：指出卖人将商品房的钥匙交付给买受人，表示商品房交付完成。

1.10违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

1.11合同解除：指双方按照本合同约定解除合同的行为。

第二条商品房销售

2.1商品房销售价格：本合同约定的商品房销售价格为每平方米____元，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2商品房销售方式：本合同约定的商品房销售方式为____。

2.3商品房预订：买方在本合同签订前，应向卖方支付预订金人民币____元（大写：____元整）。

2.4商品房预订流程：买方在决定购买商品房后，应向卖方提出预订申请，卖方在确认预订申请后，与买方签订本合同。

2.5商品房预订确认：卖方在收到买方的预订申请后，应于____个工作日内向买方发出预订确认通知。

2.6商品房交付：出卖人应按照本合同约定的交付日期，将商品房交付给买受人。

2.7

商品房交付流程：出卖人在交付日期将商品房钥匙交付给买受人，买受人接收钥匙后，表示商品房交付完成。

2.8商品房交付条件：出卖人交付的商品房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

2.9商品房交付确认：买方在接收商品房钥匙后，应在本合同约定的时间内向出卖人出具商品房交付确认书。

第三条付款方式与进度

3.1预订金支付：买方在本合同签订时，应向卖方支付预订金人民币____元（大写：____元整）。

3.2首付款支付：买方应在本合同约定的首付款支付期限内，向卖方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.3贷款申请与审批：买方应在本合同约定的时间内，向金融机构申请购房贷款，并将贷款审批结果告知卖方。

3.4贷款支付：买方按照金融机构的贷款审批结果，将贷款资金支付给卖方。

3.5尾款支付：买方应在本合同约定的时间内，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）支付给卖方。

3.6付款进度与时间安排：