商铺租赁合同模板（2024年度版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同模板（2024年度版）一

本合同目录一览

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与所有权证明

二、租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

五、押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3物业管理费

5.4水电费等其他费用

六、租赁用途与经营限制

6.1租赁用途

6.2经营限制条款

七、维修责任与维护

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3定期检查与维护

八、合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任与权益处理

九、违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

十、争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

十一、法律法规适用

11.1适用法律

11.2法律法规冲突处理

十二、其他约定

12.1双方其他约定条款

12.2附件说明

十三、合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3签字盖章

十四、合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3副本使用说明

第一部分：合同如下：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为____（详细描述商铺现状，如已装修、未装修等），乙方可在商铺内进行____（详细描述使用范围，如经营零售、餐饮等）。

1.3商铺编号与所有权证明

商铺编号为____，商铺所有权证明文件编号为____。

二、租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出解除或变更本合同，则本合同自动续约一年。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的__日前将租金支付到甲方指定的账户。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户为：户名____，账号____，开户行____。

五、押金及其他费用

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3物业管理费

乙方应按商铺租金的__%支付物业管理费，物业管理费由甲方代收代付。

5.4水电费等其他费用

乙方应承担商铺使用过程中产生的一切水电费等其他费用。

六、租赁用途与经营限制

6.1租赁用途

乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。

6.2经营限制条款

八、合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同条款时，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未按约定使用商铺，严重违反本合同约定的用途；

（4）乙方违反本合同规定的经营限制；

（5）乙方未按约定履行维修责任，导致商铺无法正常使用；

（6）依法应当解除合同的其他情形。

8.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方因解除合同造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

十、争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程