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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租协议法律模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修责任

第六条保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条转租

7.1承租人转租权

7.2转租条件

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条解除合同的条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条合同终止后的处理

12.1终止后的租赁物返还

12.2终止后的租金处理

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方签字盖章

14.2附件清单

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2承租人租赁商铺仅限于_______（商业用途）。

1.1.3承租人不得改变商铺用途，如需改变，应提前_______个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

1.2租赁用途限制

1.2.1出租人确保商铺可用于承租人所指定的商业用途。

1.2.2承租人不得在商铺内进行任何非法活动或可能损害商铺声誉的活动。

1.2.3承租人不得在商铺外设立广告牌或其他宣传设施，除非获得出租人的书面许可。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.1.2租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1如承租人按约定履行合同义务，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2.2如承租人未按约定履行合同义务，出租人有权提前终止合同，租赁结束日期为提前终止合同的日期。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1承租人在租赁期间出现违约行为，出租人可以提前终止合同。

2.3.2出租人出售商铺，承租人应按照本合同约定履行合同义务，如承租人不履行，出租人有权提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付租金期限为一个月。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租金支付期限届满前_______个工作日支付租金。

3.2.2承租人支付租金后，出租人应出具相应的租金收据。

3.3租金支付账户

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

4.1.2押金支付时间为本合同签订后_______个工作日内。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将商铺交还出租人，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.2.2承租人未按照本合同约定使用商铺，导致商铺损坏或者需要维修的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还给承租人的方式为转账至承租人指定的银行账户。

4.3.2出租人在扣除相关费用后，应在租赁期满或合同提前终止后的_______个工作日内退还剩余押金。

第五条维修及保养责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证商铺的建筑结构、设施设备安全可靠，并及时进行维修、保养。

5.1.2出租人应在接到承租人的维