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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产购买协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2商业地产

1.3购买价格

1.4交割日期

1.5履约保证

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律适用

1.9合同的生效与终止

2.商业地产描述

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

2.4地产权利

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4税费承担

4.交割事项

4.1交割准备

4.2交割程序

4.3产权转移登记

5.履约保证

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3第三方义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充协议

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

11.适用法律与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.其他条款

13.1转让条件

13.2继承条件

13.3第三方权利

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

（1）甲方：（全称）

（2）乙方：（全称）

1.2商业地产

1.2.1商业地产指位于（详细地址）的房地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及权益。

1.2.2商业地产的面积为（面积），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

1.2.3商业地产现状为（现状），包括但不限于使用性质、建筑物结构、设备设施等。

1.2.4商业地产的权利指甲方对商业地产享有的一切法定权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条购买价格与支付方式

2.1购买价格

商业地产的购买价格为人民币（大写）：（金额）。

2.2支付方式

2.2.1甲方应按照本合同约定的支付时间，以（支付方式，如现金、转账等）向乙方支付购买价格。

2.2.2支付时间如下：

（1）签订本合同之日起五个工作日内，支付购买价格的（百分比）。

（2）商业地产交付之日起五个工作日内，支付购买价格的（百分比）。

2.3

支付金额的支付凭证由甲方保管，作为甲方已支付相应款项的证明。

2.4税费承担

2.4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担办理产权转移登记过程中产生的税费。

2.4.2税费承担的具体事项按照双方另行签订的税费承担协议执行。

第三条交割事项

3.1交割准备

3.1.1甲方应保证商业地产在交割时符合本合同约定的现状。

3.1.2乙方应按照本合同约定的时间，准备相应的接收手续。

3.2交割程序

3.2.1商业地产的交割地点为（交割地点）。

3.2.2交割时间为（交割时间）。

3.2.3交割时，甲方应向乙方出示商业地产权属证明及其他相关文件，乙方对商业地产进行验收。

3.2.4验收合格的，乙方应在验收合格后五个工作日内向甲方支付剩余的购买价格。

3.3产权转移登记

3.3.1乙方应在商业地产交割后三十日内，向登记机关申请办理产权转移登记。

3.3.2甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3.3产权转移登记费用由乙方承担。

第四条履约保证

4.1卖方义务

4.1.1甲方应保证商业地产的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应对商业地产的真实性、合法性承担责任。

4.2买方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。

4.2.2乙方应协助甲方办理产权转移登记手续。

4.3第三方义务

4.3.1如商业地产涉及第三方权益，各方应签订相关协议，明确各自的权益和义务。

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。

5.1.2如甲方未按照约定时间交付商业地产或商业地产不符合本合同约定的现状，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2买方违约

5.2.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2.2如乙方未协助甲方办理产权转移登