二零二五年度带交易税费减免约定手房屋买卖合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度带交易税费减免约定手房屋买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）交易税费减免：指在房屋交易过程中，根据国家相关政策，对甲方和乙方应缴纳的税费予以减免。

3.2关键词解释

（1）交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

（2）税费减免：指在房屋交易过程中，甲方和乙方应缴纳的税费在政策允许的范围内予以减免。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务按照本合同约定，将房屋出售给乙方。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明材料。

（3）甲方有义务在交易过程中，按照国家相关政策，为乙方争取交易税费减免。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本合同约定，购买甲方房屋。

（2）乙方有义务在交易过程中，积极配合甲方办理相关手续。

（3）乙方有义务在交易税费减免政策允许的范围内，承担相应的税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

房屋交付地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）甲方或乙方在合同履行过程中，违反本合同约定，致使合同无法履行。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（2）交易税费减免：根据国家相关政策，甲方和乙方将享受交易税费减免。

（4）其他费用：如评估费、抵押权注销费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）甲方房屋成交价格及交易税费减免部分，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）中介服务费及其他费用，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（2）中介服务费及其他费用，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付。

7.4支付章件

（1）乙方支付房款及税费减免部分时，应提供银行转账凭证。

（2）乙方支付中介服务费及其他费用时，应提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方提供的房屋权属证明材料存在虚假、遗漏等情况，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的支付方式为一次性支付。

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害。

（2）政府行为。

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

（2）双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水等自然灾害。

（2）战争、罢工等社会异常事件。

（3）政府政策调整。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

（1）调解。

（2）仲裁。

（3）诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。

12.2不得转让的情形

（1）合同中明确约定的不得转让的情形。

（2）法律法规规定的不得转让的情形。

十三、权利的保留

13.1权力保留

（1）本合同签订后，双方应遵守合同约定，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

（2）甲方保留对房屋的所有权及处分权，直至乙方支付完毕全部房款及税费。

13.2特殊权力保留

（1）在合同履行期