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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门岛内商用房产租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁标的及交付

1.1租赁房产描述

1.2交付时间和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条用途限制

5.1乙方使用房产的限制

第六条维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

第七条保险责任

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：租赁合同续签协议

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及交付

1.1租赁房产描述

甲方同意将位于厦门市思明区路的商用房产（房产证编号：X）出租给乙方使用。该房产具体包括：办公区域、会议室、接待室、员工休息区等。房产的面积、楼层、内部设施等详细情况见附件一：房产证复印件。

1.2交付时间和条件

甲方应在租赁开始日期前将上述房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产及设施的安全、完整、可用。甲方还需提供房产相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____年__月__日。

2.3租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订《租赁合同续签协议》。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费用、税费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：房产税费、房产保险费、维修费等。

第五条用途限制

5.1乙方使用房产的限制

乙方只能将租赁的房产用于经营办公场所，不得用于非法用途或违反法律法规、社会公德的其他用途。如乙方需改变房产用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。

第六条维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁期间房产及设施的正常维护、保养，确保房产及设施的安全、完整、可用。如因甲方原因导致房产及设施损坏，甲方应承担修复费用。

6.2乙方维修责任

乙方负责租赁期间自用设备、家具的正常维护、保养。如因乙方原因导致自用设备、家具损坏，乙方应承担修复费用。

第七条保险责任

7.1乙方保险责任

乙方应自行办理租赁房产及内容的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如乙方未办理保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。

7.2甲方保险责任

甲方应办理房产保险，并将乙方利益纳入保险范围。如甲方未办理保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按约定时间、条件交付房产，或未履行合同约定的其他义务，甲方应支付违约金，违约金为当月租金的200%。

8.2乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应支付违约金，违约金为当月租金的200%。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

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