餐饮租房简单合同6篇.docx

餐饮租房简单合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为餐饮用途，内部设施包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前个月一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内，应自行承担水费、电费、燃气费、电话费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

3.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，应对房屋及内部设施进行妥善维护和管理，保持其完好状态。如因乙方的过错导致房屋及内部设施损坏的，乙方应照价赔偿。

3.甲方在租赁期间内，应对房屋及内部设施进行定期检查和维修，确保其处于良好状态。如因甲方的过错导致房屋及内部设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方在租赁期间内，如未按照约定支付租金、水电费等费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按照每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方在租赁期间内，如未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方立即进行维修并承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致房屋及内部设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

2.双方同意在租赁期间内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方同意解除合同并不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方同意解除合同并不承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交身份证复印件等必要证件以完成合同登记备案手续。同时，双方应妥善保管好合同原件及相关凭证以免丢失或损坏。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的餐饮房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方如违反