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房屋顶账合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

该房屋买卖合同的背景是甲方需要资金支持，而乙方有购房需求。在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商确定房屋的买卖事宜。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

为明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过程的顺利进行，甲乙双方特制定本合同，共同遵守。以下为合同的具体条款：

第一章定义

第一条本合同中的术语定义如下：

1.1房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。

1.2成交价：指双方协商确定的房屋买卖价格，为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

1.3交付日期：指甲方将房屋钥匙交付给乙方的日期。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

2.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何权利争议和债务纠纷。

2.2甲方应在交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及附属设施的完好。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.4甲方应在合同签订后×天内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

第三条乙方的权利与义务：

3.1乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付房屋买卖款项。

3.2乙方应按照本合同约定的时间，接收甲方交付的房屋。

3.3乙方应自行承担办理房屋过户手续所需支付的费用。

3.4乙方应在合同签订后×天内，向甲方支付房屋买卖款项。

第三章价格与支付条件

第四条房屋买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

第五条乙方应按照以下支付条件向甲方支付房屋买卖款项：

5.1本合同签订后×天内，乙方支付房屋买卖款项的30%。

5.2办理房屋过户手续完毕后×天内，乙方支付房屋买卖款项的70%。

第四章履行期限

第六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条甲方应在交付日期将房屋交付给乙方。

第八条双方应在本合同签订后×天内，办理完毕房屋过户手续。

第五章违约责任

第九条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋买卖款项的0.5‰×逾期天数。

第十一条如乙方未能按照本合同约定时间支付房屋买卖款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为房屋买卖款项的0.5‰×逾期天数。

第六章不可抗力

第十二条因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并在×天内提供相关证明文件。

第十三条双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即协商解决，可在×天内协商一致，对本合同的相关条款进行修改或补充。

第七章争议解决

第十四条本合同的解释权归甲乙双方所有。

第十五条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就房屋买卖事宜的权利与义务，明确双方的责任和权益，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应将其名下的房屋出售给乙方，并保证房屋的产权及使用权无任何权利争议和债务纠纷。

2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付房屋买卖款项。

3.双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

4.本合同约定的其他条款，包括交付日期、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语定义如下：

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.成交价：指双方协商确定的房屋买卖价格，为人民币××万元整（