工业用地使用权抵押担保合同书2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业用地使用权抵押担保合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1工业用地使用权

1.2抵押担保

1.3合同双方

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物面积

2.3抵押物权属证明

第三条抵押物的价值评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估结果

第四条抵押担保的范围

4.1债务本金

4.2债务利息

4.3违约金

4.4实现抵押权的费用

第五条抵押物的登记与转让

5.1抵押登记机构

5.2抵押登记时间

5.3抵押权转移条件

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1债务人违约

7.2抵押人违约

7.3违约处理方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条合同的签署和保管

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本数量

12.4合同正本保管

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知有效期限

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的补充条款

14.3合同的优先级

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1工业用地使用权：指合同双方约定的，由甲方拥有的，按照我国相关法律法规规定，经出让取得的，在乙方指定的土地上进行工业生产及其他相关活动的权利。

1.2抵押担保：甲方将其合法拥有的工业用地使用权作为债务履行的担保，不损害第三方合法权益的前提下，自愿设定抵押权。

1.3合同双方：甲方（抵押人）和乙方（抵押权人），双方根据我国法律法规和本合同约定，共同实施和履行本合同的权利和义务。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位置：位于____________（具体地址），宗地面积为____平方米。

2.2抵押物面积：实际使用面积为____平方米，具体范围以____为准。

2.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证书、房产证等相关权属证明文件。

第三条抵押物的价值评估

3.1评估机构：由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行价值评估。

3.2评估时间：在合同签订后的____个工作日内完成。

3.3评估结果：抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条抵押担保的范围

4.1债务本金：本合同项下的债务本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2债务利息：按照约定的利率计算的债务利息。

4.3

违约金：违反本合同约定的一方应支付给对方违约金，违约金的具体金额按照双方约定计算。

4.4实现抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、执行费、拍卖费等费用。

第五条抵押物的登记与转让

5.1抵押登记机构：按照我国法律法规规定，抵押权自登记时设立。甲方应向乙方提供必要的协助，以便乙方在抵押登记机构完成抵押登记手续。

5.2抵押登记时间：本合同签订后的____个工作日内，由双方共同向抵押登记机构申请办理抵押登记手续。

5.3抵押权转移条件：在本合同约定的债务履行期限内，甲方未能清偿债务的，乙方有权依法优先受偿。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部内容。

6.2终止条件：债务履行完毕，抵押权消灭，本合同终止。

6.3合同终止后的处理：本合同终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押权注销手续，并提交相关证明文件。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2

调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：如选择仲裁，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2修改条件：合同的