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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度标准住宅购销协议版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.住宅描述

2.1住宅类型

2.2住宅面积

2.3住宅位置

2.4住宅设施

3.购销价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款安排

3.6价格调整机制

4.交付与入住

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3入住流程

5.质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量问题处理

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

6.3咨询服务

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1合同的保密性

13.2合同的继承

13.3合同的转让

14.附录

14.1住宅平面图

14.2付款时间表

14.3住宅交付确认书

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为年度标准住宅购销协议，由甲方（购房方）与乙方（销售方）签订。

1.2协议双方

甲方：具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，地址为____________，联系方式为____________。

乙方：具有合法经营资格的住宅销售公司，地址为____________，联系方式为____________。

1.3协议有效期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第二条住宅描述

2.1住宅类型

住宅类型为_______（如公寓、别墅、住宅小区等），建筑风格为_______，房屋结构为_______。

2.2住宅面积

住宅建筑面积为_______平方米，套内使用面积为_______平方米。

2.3住宅位置

住宅位于_______（城市/区域/街道），具体地址为_______。

2.4住宅设施

住宅设施包括：_______（列出设施，如中央空调、地暖、电梯、停车位等）。

第三条购销价格

3.1住宅总价

住宅总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

付款方式为_______（如全款、按揭、分期付款等）。

3.3定金

甲方应在签署本协议时支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。定金在甲方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.4首付款

甲方应在本协议签署后_______个月内支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.5贷款安排

甲方同意按照乙方的推荐向金融机构申请贷款，贷款额度为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.6价格调整机制

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整住宅价格。调整方式为：_______（如按比例调整、固定金额调整等）。

第四条交付与入住

4.1交付时间

乙方应在本协议约定的付款完成后_______个月内交付住宅。具体交付日期以乙方书面通知为准。

4.2交付条件

4.3入住流程

甲方应在收到乙方交付通知后_______个工作日内办理入住手续。入住流程为：_______（列出入住流程，如支付物业费、办理水电煤开户等）。

第五条质量保证

5.1住宅质量标准

住宅质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于_______（列出相关标准）。

5.2质量问题处理

如发现住宅存在质量问题，甲方有权要求乙方在_______个月内予以修复。如乙方未按约定修复，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条售后服务

6.1物业服务

乙方应提供住宅的物业管理服务，服务内容包括：_______（列出物业服务内容，如安保、清洁、绿化等）。

6.2维修服务

乙方应对住宅进行定期维修保养，确保住宅设施的正常运行。如甲方发现住宅存在故障